什么样的房子最有增值潜力呢？ 针对“什么样房子最有增值潜力呢？这个问题，我的观点如下：我以一个房地产从业人员角度，告诉您什么房子最具增值潜力。第一，大家普遍知道，房地产项目要想增值快，唯有好地段。这是大家共识，也是经过实践检验，放之四海而皆准真理。第二，我认为投资或置业一个城市综合体项目（经如王健林万达广场）是最具增值潜力，因为城市综合体项目本身自带流量，本身就是打造未来城市核心商圈，商业繁荣发达，生活配套完善，夜生活丰富，交通便利，居住生活品质高，幸福感暴棚，以后房子万一不要，也好转手。第三，再则投资城市CBD（城市核心商务区），也是很具增值潜力，因为在城市核心商务区（CBD）办公，大都是社会精英，对于CBD片区租房需求旺盛，购房也方便上班。这是一个城市最繁华商业区，房子增值潜力可期第四，就是投资，置业品牌开发商开发高档小区，周边有城市重点院校“学区房”，许多父母望子成龙，望女成凤，难怕砸锅卖铁，也要买城市学区房，为得是让子女按片区划入重点院校读书。这类房源相对比较抢手，所以增值潜力大。
西安以后沣东发展快还是沣西发展快？现在投资房是买沣东还是沣西好？ 对于这个问题，房价是能说明一切的。当然是沣东潜力更大了。沣东距离西安城区较劲，规划的地铁1号线年底就通车，还有其他几条地铁规划。交通有阿房宫火车站，西咸枢纽客运站，以及正在建设中的西咸互通式绕城高速出口。超高层有绿地的501.301。沣西现在发展目前没有沣东发展快。其以后发展主要是以居住，教育，科研，生态建设为主，发展潜力也不错。但总体相比，从以后得发现交通商业，城市发展中心比较，沣东的发展前景是肯定高于沣西的。这个是毋庸置疑的。
想在西安买房，现在哪块比较便宜？ 西安的房价在去年有了一个比较明显的涨幅，房价问题也受到很多人的关注，按照专家的说法，现在还是在小幅度的稳定的上涨中。根据统计局的数据，西安12月份新建商品住宅价格环比上涨了0.6。平均房价最高的还是高新、曲江和城北。高新是西安房地产的一个热门地，而且现在可供选择的新楼盘也不是特别多，加上学校医疗等方面的设施比较完善，房价一直居高不下。曲江环境好，人口密度相对要低一点，而且现在基础设施建设也在加强，房价涨幅也大。城北作为一个后起之秀，最近几年也比较受购房者的关注。12月西安开盘的30多个新楼盘中，最低成交均价为7980元/㎡。从统计数据来看，最近西安的房价城西比较稳定，城东的涨幅也大，而临近的浐灞跌幅是最多的。你如果不是土豪的话，不妨考虑城西和浐灞的楼盘。城西的楼盘可能生活便利性方面会好一点，浐灞不少楼盘都是打出了河景的概念，现在地铁三号线也可以到浐灞，出行要比以前方便一些。去年年底，西安物价局公示了1.6万套房源，现在绝大部分已经入市，可以说目前可供选择的楼盘还是比较多的。
成都房价为什么这么低？ 一、价格很多人对成都房价还停留在8000元/㎡的水平，一是没看到郊县城市拉低了大成都的均价，二是没有经历9月份成都房价的一次飙升。根据房管局网签数据，16年11月成都主城区在售楼盘均价为12530元/㎡。意味着买一个90㎡的小套三，总价大概为110万，首付约为35万，30年按揭月供为3760元（9折利率）。如果家里面2个人上班，月供压力倒不大，毕竟租个位置稍好的套二至少都要2500一个月。而一线城市呢，北京新房均价53087元/㎡，上海新房均价47549元/㎡，深圳均价43332元/㎡—几乎是成都房价的3-4倍。北上深的人来成都买房，只看地段和品牌，几乎是不关心单价的，因为相比较而言实在太便宜了。和成都差不多地位的二线城市，南京均价23989元/㎡，杭州均价21212元/㎡，苏州均价21580元/㎡，几乎是成都的2倍。很多人觉得房价会下降，但是个人觉得很难，有3个原因：1、买房需求：成都本地人其实大多都有房，以改善型需求为主；但是四川的2、3线城市都喜欢到成都买买卖，比如达州、自贡、南充，经常是1个家族在1个小区买好多套，毕竟成都房价算比较温和，又不是买不起；还有就是在北上广工作的四川游子，北上广是买不起的，迟早是要回成都买房的；还有就是投资客，北上广的投资客9。
浙江慈溪未来的发展潜力在哪？
