房屋拆迁按1：1.3补偿是国家规定吗 房屋拆迁按1：1.3补偿并不是硬性规定，主要还是看地方出台的具体政策。征收补偿方案规定：选择货币补偿的，按照该地块多层产权调换安置房的优惠价格补偿。。
一、棚改拆迁的补偿标准是什么(一)货币补偿。补偿补助总款=被征收房屋价值补偿+搬迁费+临时安置费+停产停业损失补偿费+外迁补助费+其他补助费(二)房屋产权调换1、产权调换。
我没有广州户口但有房屋产权，房子被拆迁后应如何补偿？谢谢大家为我解答。
拆迁过程中，是要房屋补偿，还是货币补偿，你会如何选择？ 两种方式各有利弊：货币补偿征收拆迁最简单、省心的操作就是货币补偿，但是偶尔会有征收拆迁方选择无赖的方式，比如签了补偿协议迟迟拿不到补偿款、或者不按照约定一次性发。其实只要我们有补偿协议，我们就可以根据协议的内容要求征收拆迁方足额、及时的进行支付补偿款，在其不履行的时可以进行民事诉讼并且申请强制执行。所以执行起来也方便。产权置换有时签了补偿协议，最后进行产权置换的时候也会变成一个“空饼”。很可能出现安置房的面积不符合约定、安置房的位置发生了变更、土地性质及权属出现纠纷，甚至可能存在建设房屋时开发商资金链断裂导致烂尾，也有可能出现最后无法办理产权登记的情况。所以一定要约定好违约责任，尤其是进行产权置换的时候，要给自己一个选择权。但是房屋的话可以升值，作为固定资产，这是货币没有的优势。查看全部22019年拆迁补偿新标准，立刻点.创为律所强大拆迁律师团，专为被拆迁人维权，助你获得拆迁补偿本地金牌商家广告房屋拆迁赔偿 标准？征收房屋补偿.房屋拆迁赔偿，不同地区的拆迁补偿.免费咨询：更多详情北京京平律师事务所广告相关问题广告房屋拆迁一般都是怎样赔偿的一.房屋拆迁补偿计算标准 1.房屋拆迁货币。
房屋拆迁实施条例中有一项《产权调换奖》，产权调换是否和房屋拆迁协议同时进行办理？请专家指点~ 实施条例一般都是地方的，各地版本不同，所以您得先告知律师您被拆迁房屋所处的地方。产权调换多是在2011年之后提出的概念，之前少有提出，他的意思是用安置房和被拆迁房屋的产权对调，因为中央政策要求先安置补偿后拆迁，所以交钥匙晚于签协议，产权对调本应发生在签协议之后，实际操作的时候这样很不方便，所以安置一般和拆迁同时签协议，以签订安置协议确定被安置房源的具体房号，然后再交钥匙交房产证办理注销手续，再然后是拆迁方提供安置房钥匙，最后办安置房产权证，不存在真正意义上的产权调换。
房屋被拆迁时选择货币补偿还是选择房屋产权调换好 国有土地上房屋征收与补偿依据国务院590号令规定被征收人可以选择货币补偿也可以选择产权调换，所谓的产权调换就是征收人提供安置房，或在拆迁原地建安置房用于被征收户的安置，这就是产权调换，产权调换时按双方洽谈达成一致后签订《征收补偿协议书》并约定被征收户不领取征收补偿的补偿款，等安置房屋建成安置时结算并互找差价。这种补偿方式优点是：一般来讲安置的房屋价格略低于市场同区位商品房价格，且有可能还住在原地满足居住习惯。缺点是：在原地安置的一般都是期房，建设周期较长，缺少货币补偿可以灵活选房优势及选择新的满意的居住环境和改善原有难改变的邻里关系。
如果你的房子拆迁，你会接受人民币赔偿，还是补一套房子？ 假设我的房子遇上了拆迁，我在抉择是接受“人民币赔偿，还是“补一套房子”前会深思熟虑，学习并理解拆迁法律法规后，制作应对征收人的《被拆迁补偿安置方案》。在该方案制作前，已经学习领会了“人民币补偿”与“人民币赔偿”的差异。补偿和赔偿在法理上有本质性差异，房子也不是补到的，是购买或置换取得，只有先明确了文本用语意味的权益范围及边界，在实际拆迁谈判中才具有就可操作的程序。我知道房子的土地性质我知道土地分为国有土地和集体土地，房子虽然仍矗立着，它建造在哪种性质的土地上，事关他的身价。在国有土地上的房子适用的是《国有土地上房屋征收与补偿条例》（简称：条例），集体土地适用的是《土地管理法》及实施细则，拆我房子的单位，分别对应称为房屋的征收人和征地人。民间所称拆迁，是2011年1月21日条例颁布前，《城市房屋拆迁管理条例》中的用语，为能简化用词表述，答题仍用拆迁但包含了征收、征地、拆迁、拆除、动迁的含意，是同等意思。拆迁补偿法定形式选择性纠结拆迁补偿有产权调换和作价补偿两种形式，也只能有这两种法定形式。产权调换是指征收人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的。
