杭州第二套房首付最低多少，二套房要如何认定 ask2678160555 亲，很高兴为你解答哦。据杭州网报道，继3·30新政后，公积金贷款再来新利好。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭购二套房，最低首付款比例由30%降低至。
杭州现在二套房首付多少第一套贷款未还清 央行今日新政策，二套房首付下调至4成，如果前面的房子贷款不多，建议先还掉
杭州二套房最低首付多少？如何认定二套房？ 各地区首付比例会有差别。2113一手5261房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年4102限最终以银行审批为1653准；(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率；二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%；三套房不准入 目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据二手房评估价作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。一手房首付计算方式：首付款=总房款-客户贷款额 贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)二手房首付计算方式：净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)贷款额=二手房评估价×80%(首次贷款额度可达80%)贷款额估算方式，可用合同价×85%，预估出大致评估价格。希望以上的内容能帮助到大家了解房子的首付.
杭州买二套房首付几成？ 一般都要6成，今年极少有3成首付的新房。二手房例外
杭州买二套房首付几成？ 目前，你外地有一套房，处于贷款状态，杭州本地有一套全款的房，因为是杭州户籍，所以具备二套购房资格，目前杭州买房贷款是既认房（杭州本地），又认贷（全国），还认贷款记录（全国），因此，你目前在杭州购房时算二套，有一套房子处于再还状态，因为首付也必须6成，建议你可以去杭州购房通小程序上面购房资格里面去查询一下关于贷款的问题，希望可以帮到你。
首套房全款买了，第二套房贷款的话首付几成呢？ 感谢邀请回答问题。每个地区的政策可能不一样，题主没有写明是哪个地区的，我就以广州为例吧。第一种情况：全款在外地买房。由于是全款买的，没有贷款，而且房子是在外地，非广州区域内。所以广州房管局是查不到你名下有房产的，也就是相当于你名下没有房产。这种情况下，在广州买房是按首套房来算的，首付最低三成。第二种情况：全款在广州买房。全款买，没有贷款。在广州房管局可以查到名下有一套房产。那么，要在广州买房就属于二套房了。这种情况下，又会出现两种情况。一是第二套买的是非豪宅，那首付就最低五成。二是第二套买的是豪宅，那首付就最低七成。以上就是题述所会遇到的可能情况，希望能够有所帮助。
杭州二套房首付 还清的话可以首付3成，没还清4成
杭州二套房政策有哪些？2018第二套房首付多少？ 随着社会的发展，越来越多的人开始投资房地产市场，购买二套房是很多家庭的选择，有的家庭是为了升值，有的家庭是为了自身需要，无论购买二套房的目的是什么，都必须提前了。
