当下，作为购房者，您会没有在实地去看房的情况下，去认筹一个新房楼盘吗？为什么？ 不能单纯的说会不会认筹，认不认筹取决于很多方面，我认为不看房是否会认筹不是仅仅跟实地看房这一项有关系，还跟以下几个方向有关系：1、和开发商的优惠力度有关系，像前段时间恒大搞得七五折促销活动，就让很多人动心了，如果是100万的房子，省下25万，跟不看房两个对比一 下，我觉得还是挺值得的。当然在这不讨论恒大是否真的是七五折，中间有什么套路的问题。2、和开发商要求的定金和首付有关系：如果定金不高，或者首付要求不高，很多人在现在这种状况下都承受的起，很多人也是愿意冒险的。3、和认购后的违约成本有关系：很多开发商承诺，购房后三个月可以无理由退房，所以认筹不认筹对购房者没什么影响，大不了觉得房子不好，到时候再退就行了。4、和以前客户是否一直关注这个楼盘有关系：如果客户以前一直关注这个楼盘，对这个楼盘很熟悉，过去看过，或者本来准备过年期间要实地看房，因为疫情原因没有看成，现在受疫情影响，又看不了，疫情何时结束又不知道，也有可能认筹。5、看客户需求着不着急：比如客户着急结婚领证、要生孩子家里不够住了，孩子快上小学了要买学区等等。问题有多急，出手速度就有多快。6、楼盘的品牌知名度：如果开发商是大开发商，有品牌知名度。
我已经交了认筹金，请问大概什么时候了签合同 交认筹金需要注意的点：1、看准了项目，应该每天上当地的住建部门网站查看备案情况。2、开发商开盘前必须完成备案，备案后就得尽快开盘。需要注意的是，有些项目的名称和开发商商业推广的名称可能不一致。一般问题不大，关键词一致就行了，比如项目开发商、项目地址。3、项目备案公布后，开盘也就快了。此时你应该尽快给销售打电话交认筹金，特别热门的项目不一定能行。4、备案信息不只是让你交认筹金这么简单，你还可以从中看到项目的土地年限、项目性质、每套房子的备案价。对于大部分项目而言，只要备案未公布，认筹都不会停，不必理会销售所谓“认筹最后一天”的说法。认筹对卖方有何好处？1、筛选优质客户。优质客户不仅体现在支付能力上，也体现在支付意愿上。2、预测开盘效果。通过认筹获得的客户一般都是优质客户，认筹数量决定开盘数量。比如通过几个月的蓄客，获得2000个认筹客户，最后开发商可能只放出500套房源。3、认筹能获得一笔流动资金。每人几万块钱的认筹金，对于开发商来说是一笔无息贷款。大开发商可能不在乎，小开发商可是比较在乎的，总之这笔钱能起到周转作用。交认筹金需考虑的风险：1、开盘时间不确定。一般开发商组织认筹活动时还未取得。
买房子开盘之前认筹是什么意思？ 认筹是房产开发商的2113一种促销敛财手段，如果是正5261规的开发商，这4102个是双赢的！所谓认1653筹，就是房子没开盘，你去缴纳开发商给定的一个数额的钱，那么相当于你下的定金，给你张卡，上面有编号，你可以在房子开盘了优先选择挑选住房，而且，因为你是事先交的定钱，你那个钱根据规定可以5千当1万使用（具体的要看开发商认筹的公告）。这样一来，你如果买房子是不是就省了5千？从开发商来说，你是在开盘之前就给他钱了，他回笼的又是现金。以利于他周转。所以~这是双赢！
当下，作为购房者，您会没有在实地去看房的情况下，去认筹一个新房楼盘吗？为什么？ 大家好，我是勇谈。毫无疑问此次疫情的影响逼迫不少房企采取了“线上购房、选房”的办法，VR技术的发展使得线上看房成为可能。那么作为购房者来说，选择线上VR购房的概率有多大？此次恒大的操作已经让人叹服，日销售7500套房源的背后其实还是因为恒大做出的“无理由退房”“定金可退”等承诺。这点才是重点，如果说定金随时可退，那么线上VR看房也就成为可能。借此机会简单谈谈我的观察。阻碍大家线上购房、线上定房的关键不是技术，而是定金、购房款能否无条件退还开始之前大家可以仔细回顾下恒大此次“线上购房”的操作，如果不是因为恒大的这些无底线（无条件退房、退定金等）操作，那么此次线上认筹的情况就会截然不同。毕竟购房不是买衣服，动辄就是几十万上百万的资金投入，任何人都不会轻易做出决定。哪怕是只有5000元定金，对于不少购房者来说也是需要谨慎的。不过如果房企能够承诺无条件退款和定金（认筹金）相信不少购房者还是愿意出来“赌”一把的。所以，有时候真正阻碍大家进行线上VR看房，定房的不一定是技术，反而是开发商的退款、退房承诺。买房不仅仅是为了居住，VR可以实现房间内真实反映，但是反映不了周边资源配套现实生活中除去极少部分人买房是仅仅为了。
下房屋购买前开发商要求缴的认筹金我只交了一部分现在马上要收房了开发商有没有理由不把房子交付给我？ 定金吗？若你违约，对方是可以解除合同的。
开发商为什么搞认筹 开发商搞认筹的原因大部分开发商在开盘前都会组织认筹活动，其实我们都清楚，这是开发商在筛选客户。对开发商来说，搞认筹活动有以下几种好处：1、筛选优质客户。。
新房认筹有哪些注意事项？ 首先要问清楚开盘的时间，开盘方式比如说是排号啊还是摇号，还是用手机抢号。再者就是认筹金没有选号能不能退一般都是能退的多长时间退回来。到时候如果选到了房子认筹
