商住房租给做美容的好吗 我们是婚后买的商住两用房，名字是老公一个人的，现在想在那套房子里做美容室对以后加名字有关联么？

商住两用房租给别人，别人注册公司，对我有影响吗？要多收钱吗？ 没有影响，你提供给他身份证复印件和房产证复印件，就可以了，最好在复印件上标注好只用作办公注册用途。我在有一个商住两用的房子，一个人想租我的房子，说好了是用于居住，但现在他想在我的房子地址上注册一个公司一般一年收多少？ 既然是他改变房屋用途，那么你可以提出涨房租，至于涨多少，你得参照当地的租金水平定，可以咨询房屋中介，将来搬走了，你可以要求或者起诉他注销公司或者变更地址。商住两用性质的房子，跟普通住宅有什么区别吗？ 商住两用2113房新房和普通住宅5261的区别：1、使用年限不同。商住楼的土4102地使用性质为1653综合用地，根据国家土地法规定，综合土地的使用权年限为50年，而普通住宅的使用年限一般是70年。2、商住两用型住宅和普通住宅相关税费存在差异。普通住宅项目初次购买和未来转让时契税为1.5%，而50年产权的住宅，其契税按3%缴纳。3、水电暖使用价格不同。商住两用型住宅水、电、暖等使用费用都将采取商用价格，普通住宅水电费采用民用价格。4、贷款条件的限制不同。购买商住两用型住宅大多不能申请公积金贷款，普通住宅则可以申请公积金贷款。5、建筑形式不同。普通住宅常见的建筑形式是板楼，公摊小、人口密度低、私密性好，通透性能优良；而商住楼多以塔楼为主，空间结构灵活、观景性佳、更具个性。扩展资料：普通住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。工业用地50年 教育、文化、体育、卫生等土地使用年限为50年。商业、旅游、娱乐用地40年。综合或者其他地50年。参考资料：-商住两用房-普通住宅我们租的商住楼做美容养生这一块。由于本人怀孕无法继续经营。原本合同签了五年违约金在法律上有没有明文规定不得超过多少啦 您好，违约金过高的，可以起诉要求法院减少