按揭贷款买房主贷人 按揭贷款买房:夫妻要注意分清主贷人和次贷人

按揭贷款买房：夫妻要注意分清主贷人和次贷人 买房贷款时是可以选择其他人作为共同贷款人，为主贷人和次贷人。在确定主贷人和次贷人时，需根据实际情况而定，而不能简单地只看收入的高低程度。两人未婚共同购房时，贷款中主贷人和次贷人有什么区别？ 买房贷款主贷人和次贷人有什么区别，主贷人是房主吗 主贷人的偿还能力，银行重点审查买房贷款谁当主贷人更好？ 买房贷款由谁来做“主贷人”？有的夫妻觉得，房屋按揭款其实是两个人一起来偿还，不用分什么你我，填谁的名字都一样。真的一样吗？大刘跟太太一起买房时，太太又打趣道：“你来做主贷人吧。要是以后你有了外心，住房贷款也就由你一个人来扛，算是对你的惩罚。真的是这样的吗？贷款合同上没有自己的名字，就不用承担偿债义务吗？其实，人们对于这种“主贷人”和“共同贷款人”的认识上，还有许多不甚了解的地方和误区。在确定夫妻中的哪一位做“主贷人”的问题上，也有不少值得关注和考虑的细节。误区一：不是主贷人离婚就不用还房贷吗？答案显然是否定的。就和婚后夫妻取得的财产属于共同财产一样，婚后他们的债务也是共同债务。夫妻双方无论是否是“主贷人”，是否共同申请了住房贷款，都有偿还住房贷款的义务。只有当房产判定由离婚后的一方所有，另一方才可以提出变更住房贷款人的要求，解除自己偿还贷款的义务。如果单方面地认为自己没有参与贷款合同，就不用继续履行偿债的义务，无疑是他对住房贷款理解上的误区。误区二：不是主贷，就是参贷人？专业人士认为，“主贷”和“参贷”都是不标准的称法。在银行的住房贷款合同中，一般只把夫妻中的一方设为“贷款人”，另一方可以作为“共同贷款人”。房贷怎样还款比较划算？房贷主贷人可以变更吗？ 大家在购买房子的时候会考虑很多的东西，除了要选择出楼盘之外，户型也是必须要考虑的，那么，市面上的房子价格特别高，很多家庭都承受不起全款，那么，房贷怎样还款比较划。夫妻买房贷款主贷人谁当都可以？夫妻买房贷款谁做主贷人合适？ 不论选择哪种贷款方式，都会有一定的限制，如果是夫妻的话仅靠其中一方用公积金贷款买房，这样还贷的压力依然不小，所以大部分夫妻都会商量共同买房贷款，那么夫妻买房贷款。贷款买房 主贷人和参贷人的分配有何讲究？ 主贷人和参贷人的区别是什么呢？怎么分配能使利益最大化呢？按揭贷款主贷人死亡房子怎么办 买房贷款是很常见的事情，正所谓天有不测风云，当出现贷款人死亡的情况下贷款由谁来进行偿还呢？这点大家都需要了解清楚，这就要根据具体的情况进行分析，不同的房屋贷款有。按揭贷款买房：夫妻要注意分清主贷人和次贷人 null 2019/08/19 06：05：13 来源：搜狐焦点 浏览量（11068） 已是本分类第一篇知识 已是本分类最后一篇知识。相关知识 猜你喜欢 下载房天下APP 获取更多精品房产知识 。房贷按揭合同的主贷人和共同贷款人的区别是什么谁知道吗？可以贷款多少呢 共同买房需要特别留意的有四个方面：诸如签约、房贷申请以及交易过户等环节，都需要夫妻双方到场。此外，夫妻共同买房在证件准备工作等方面，以及申请房贷等事宜，也需

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