如何办理农村宅基地使用证 国土局换宅基地证

如何办理土地证，买房是大多数朋友人生中的一件大事。当我们拿到新房钥匙后，除了要办房产证外，当然也少不了去国土局办理一张土地证。只有这样双证齐全才能保障我们自己的。农村宅基地土地使用要求的是只能“一户一宅”，而且宅基地面积不能超过当地规定的面积。那么农村宅基地土地使用证办理程序是怎样的呢？今天华律网小编就为大家整理了有关。农村宅基地换证，据说是国土局下来的工作人员量尺寸，尺寸量完了，多久下来新证啊？ 国土局的工作人员本次测量的面积及图纸上的四至，是作为你家宅基地权属的依据。根据此测绘结果办理的权证是有法律效力的。如果你日后面临拆迁等，这也是安置或者结算的依据。因为是大规模的测绘和办理，时间不会短，估计最起码要三个月，长则半年。因为要重新打印宗地图，录入个人信息，填报地籍调查表，登记表等等，还要分管科室、领导签章，最后打印，发证。这是很麻烦很耗时的。新证下来之后，宅基地以核发的证书面积和界址为准，超出或者移位都是违法的，且权益得不到保障。至于说测绘的实际占用面积超标的话，应该会在办理权证之前通知你如何处理的。你好，农村宅基地变更需要计生证吗？当地国土局还要求出具证明 国土局自己的工作都严重失职渎职，还有闲工夫跨部门管计划生育，真是不务正业国土局：我如何办理土地证 你好！看了你的描述，如何办理土地证？这个问题的回答是，要办理土地证，按规定，去户口所在地开证明，持证明带上户口本，身份证到乡镇的国土所办理土地证，完全没问题，祝好运！在宅基地确权中，《土地不动产证》在什么部门办理，需要哪些证件？怎样的流程？ 在当地的国土资源局办理，其申办程序如下：《国有土地使用证》办理程序：受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。土地登记申请人（使用者）应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请。1、土地登记申请（1）有关宗地来源的政府批复及批准文件，建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。（2）因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书，原土地使用的国有土地使用证书。（3）提交土地登记申请人的身份证、户口薄。企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织机构代码证、法人身份证。2、地籍调查对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图。查清土地的位置、权属性质、界线、面积、用途及土地使用者的有关情况。并要求宗地四周邻居界线清楚，无争议，确认后签字盖章。3、土地权属审核土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核，决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记的法律程序。4、颁发国有土地使用权证书。根据行政许可收费。

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