小产权的二手房买卖需要什么手续 小产权房无法正常交易，是不能过户的。小产权房定义：小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房，这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证，而是由乡政府或村委会颁发，所以也称乡产权房。小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案，所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。总结：不能交易，没手续。拓展资料：小产权房一旦涉及到拆迁赔偿等，原来的房主会以私下买卖不合法为由，要求全额得到拆迁赔偿，而买家很难得到补偿，风险很大。小产权买卖交易要注意1.必须在公证处公证办理买卖手续，具体问当地公证处，他们会告诉需要什么资料。2.必须在宅基地所属于的村委会办理证明手续。证明房子已经卖给你了。3.上面手续办好才可付全款。参考资料：房天下-小产权房，手续
请问其他条件均具备，但有小产权房，可以申请安居房吗？ 当然可以买。但是安居房的户型、地理位置、交通配套、教育医疗、物业设施往往不算好。所以如果有其他选择并不建议购买安居房。
新农村建设的房屋能买吗？ 现在有一套同一市不同村的新农村建设的房子，本人户口不在该村。该房子是因为房主的房子统一拆迁分后分得的土地建的三间三层的房子，本人想购买其中的一层，现在房子还没有。
