房屋质量有问题，业主该如何维权？ 当房屋在交房之前或者保修期内出现质量问题时，可依次采取以下四种方式进行维权：方式一：调解和协商。房屋产权人可自行和开发商协商解决，要求对存在的质量问题进行修复或赔偿。也可委托基层房地产部门、人民调解委员会或物业公司作为调解第三人，在纠纷双方自愿的基础上，通过商量达成和解。方式二：投诉。若无法达成和解，房屋产权人可根据建设部《建设工程质量投诉处理暂行规定》，对在建设过程中和保修期内发生的工程质量问题，向各级房管局或住建局进行投诉，要求开发商对存在的质量问题进行修复或赔偿。方式三：仲裁。若在购房合同中订有仲裁条款，或者事后达成书面仲裁协议，房屋产权人可向仲裁机构申请仲裁。方式四：若以上三种方法均无法解决问题，房屋产权人可向当地人民法院提起诉讼，申请保护自己的合法权益。在房屋出现质量问题时，业主首先应与物业公司和开发商联系，以便尽快进行修复。必要时通过拍照、录像、文字记录等方式留下证据，文字性的记录最好要有开发商的员工或第三人见证，以增强其证据的效力。另外要保留相关的证据，包括房屋出现质量问题的证据；开发商进行修复的证据；房屋质量问题和修复时对业主造成损失的证据。
