济南市槐荫区美里路美里花园37号楼是大产权还是小产权 一、是否为大产权房很容易判断：1，我们所说的商品房（大产权房）是要\"五证\"俱全的，可以按揭，而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的，也不可按揭贷款购买的。2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。三、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
济南美里花园小区也叫美里花园欣城，物业不合理收费，随便给业主停水停电，怎么办？ 都是非法行为。最多不超过6元，卫生费和电费水费捆绑收费也是违法。按照《济南市物业管理办法》中第24条的规定“第二十四条 新建住宅小区的前期物业管理美里花园欣
济南美里花园欣城的房子好吗？（来自济南美里花园小区）
济南美里花园的房子怎么样？ 我做房地产的时候据说和我们一个承包商，貌似没有房产证
济南美里花园欣城和济南的美丽花园是一个小区吗？ 不是一个小区，欣城是安置高铁占地的村民的，时大产权的，将来买卖没有问题。现在大概是2500左右
济南美里花园欣城和济南的美丽花园是一个小区吗？
济南美里花园的房子有房产有证吗 现在想买这房，有房产证吗？没有的话大约多少钱 热门法律知识 房产新政策 大家都知道，国内房价经常是处于只涨不跌的状态，对于许多年轻人来讲，买房都成了一种奢望，有。
济南美里花园小区也叫美里花园欣城，物业不合理收费，随便给业主停水停电，怎么办？ 美里花园欣城（美里花园小区）的所谓村委会物业，不敢自称收物业费，因为没有物业资质证书，只能说是收卫生费。但是济南市卫生费收取有政府规定的价格，每户每月4元。最多不超过6元。超过6元可以向物价局举报，对于违规收费行为，市民可拨打物价局举报电话12358举报。如果美里花园欣城（美里花园小区）的所谓村委会物业进行物业工作，是无照非法经营，如果收取物业费，是乱收费，都是非法行为。美里花园欣城（美里花园小区）自交房至今没有合法物业。小区业主委员会和正规物业公司签订物业服务合同之前，此期间称作前期物业管理。按照《济南市物业管理办法》中第24条的规定“第二十四条 新建住宅小区的前期物业管理，由开发建设单位委托物业管理企业实施，费用由开发建设单位承担。不能向业主收费。美里花园欣城（美里花园小区）的所谓村委会物业，卫生费和电费水费捆绑收费也是违法。对于美里花园欣城（美里花园小区）的违法行为，可以打市长热线电话12345，打的多了，就能解决。
