商品房产权是70年，大家买二手房时别人已经住了几年或十几年，买房时有考虑折价吗？
二手房属于限购商品房范围是什么 二手房属于限购商品房范围吗？1、房屋按购买性质分两大类。增量房和存量房，增量房就是我们说的新盘。存量房就是二手房，按产权性质分为，商品房，已购公房，回迁房，经济。
二手房属于商品房吗求助 那就要看房本了 第一页都有显示 如果是其它房会有一个章显示是经济适用房 成本价 或者其他 房子分三大类 商品房 公房 经济适用房 除了商品房 其他房子都有标注纲
商品房和二手房有什么区别 1、意义5261不同商品房是指经政府4102有关部门批准，由房地产开发经营公司1653（个人、外国公司）向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋，建成后用于市场出售出租的房屋。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。2、范围不同商品房包括住宅、商业用房以及其他建筑物。商品房又称“大产权房”。二手房包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。3、价格构成不同商品房①管理费用，指开发经营单位行政管理部门为管理和组织经营活动而发生的各项费用。②财务费用，指开发经营单位在开发经营过程中为筹措建设资金而发生的各项费用，包括企业经营期间发生的利息净支出、汇兑净损失、调剂外汇手续费、金融机构手续费，以及企业筹资发生的其它财务费用。③销售费用，指开发经营单位为销售而发生的各项费用。二手房费用：免征营业税和个人所得税，但是需要增加：⑴公证费：40元/平米*产权证面积；⑵契税的征收：不论房产什么情况都需要征收全额契税，其他费用和正常过户都。
二手房属于商品房吗
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