买二手毛坯房还是一手新房？ 呼市税苑小区房为啥便宜

买二手毛坯房还是一手新房？ 二手毛坯房和一手新房，本质上是一样的，都是经过自己装修，才能入住。二手房优势：可实地看房、看楼层、看采光通风、看周围环境、看户型好坏。劣势：房子可能有些年头了、税费高(房产税+契税+个人所得税)=总评估价的9.6%二手房的优势就是一手房的劣势，二手房的劣势就是一手房的优势。评估价：例如单价9000元，100平米，总价90万。你的买入价就是90万房管局评估此房：单价7500元，100平米，总价75万。税费就是75万*9.6%

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