房产新政 商业 其实是没有什么影响的因为商业地产与住宅地产是两码事商业地产的收益主要受地区经济、居民消费力和商铺所处位置的影响如果住宅消费压制 那么很多人可能把这笔钱用于商业消费 所以商铺的租金未必就会跟随住宅降价而降价如果地区的消费力比较低 就算是住宅价格涨了上铺的价格也未必能涨
房产新政 回答人的补充 2010-07-21 22：33 这样好了，你也不用回答我，我给你一个比较详细的资料你自己看下就明白了。1、契税。目前契税的税率为购房价格的3％，个人购买自用普通住房(140平米以下)，可减半征收契税，即按1.5％的税率征收，2、印花税。个人向房地产开发企业购买商品房，按合同记载总价的0.05％税率缴纳印花税。需支付的有关费用有以下几种：1、交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交）2、个人购买商品房，需支付每件100元登记费（含《房地产权证》工本费）。3、个人买房抵押登记，申请公积金贷款的，按每件100元收费；申请组合贷款的，按每件200元支付房地产其他权利登记的费用。4、签定商品房预售合同应到房地产交易管理部门登记备案，并按每件100元支付房地产权利的文件登记备案费用。5、个人购买新建住宅，在办理个人产权证时，《房地产权证》需附地籍图（蓝晒图）的，无论是一幅或多幅粘贴，均按每证25元支付地籍图复制费。6、物业维修基金，房价的1%-3%(各地不同，一般按2%，也有地方是多层1%)另外三套房和交多少税没什么太大的联系。反正开发商找你要多少钱，他能给你发票对的上帐就行了如果需要可以加我。
房产新政 最近的是首次置业利率下调百分之15，首次置业购买小于90平方的房子，契税1个点，银行贷款审批程序简单些，容易批下来，公积金贷款部份银行可以做到首付二成，贷款八成.
房产新政 如果有拿到房产证，而且村里面的地不属于农村集体土地，或者盖房地方不是宅基地的话就能买卖，如果有一条不符合就无法正常买卖
