公摊面积是什么意思？公摊面积多大才算合适呢？ 我们在买房时，经常会听到置业顾问说这个房屋公摊面积小，但我们对公摊面积的定义很模糊，不知道公摊面积是什么意思？公摊面积多大才算合适？今天小编就来为您详细的介绍一。
公摊面积不能超过多少 公摊面积是什么意思 很多地方现在的政策上和之前都已经有了不同，但因为时间上的问题一些人还没来得及开始去进行调查，一般和政策有关的事情通常都非常重要，所以说在没调查彻底以前，有些事情。
买房时遇到的公摊面积是到底是什么意思 什么是建筑面积？建筑面积指的是建筑物外墙（柱）勒脚以上各层外围水平投影面积之和，包括阳台、地下室、室外楼梯等。shzyqiyu88PS：建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。简单来说，建筑面积是你买房时销售说的面积，最后呈现在房本上的面积。而其中的公摊面积指商品房销售中应分摊计入销售面积中的商品房中公共建筑空间的面积，包括楼梯间、电梯井、共用走廊等。公摊面积是怎么计算的？开发商会根据整栋楼的公摊面积，计算公摊系数。公摊系数=整栋楼的公摊面积/整栋楼的建筑面积。每户的公摊面积=本户的建筑面积×公摊系数，而套内建筑面积≈建筑面积-公摊面积。举个例子：公摊系数为23%，建筑面积120㎡的公摊面积为120㎡×23%27.6㎡，建筑面积100㎡的公摊面积为100㎡×23%23㎡。通常户型图中，会标注出建筑面积是多少。
买房公摊是什么意思 公摊面积怎么算 房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。可分摊的公用建筑面积即公摊面积为：1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房；2、每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)，为墙体面积水平投影面积的一半。
