你好，我通过中介购买的他人从法院拍卖的二手房，目前已经过户房产证拿到手，但是法院找原房主腾房，原房主 你好，我通过中介购买的他人从法院拍卖的二手房，目前已经过户。
老师好，我想问一下，新房交定金交总款的百分之多少？ 定金双方可以协商的，而且定金是如果买方反悔，卖方是可以不退还的，如果卖方反悔或者把房子卖给别人，卖方是需要双倍返还的。定金不能超过总房款的20%，现实中一两万的。
现在房子都没岀地皮，意思是买房必须买车位和地下室，这样强制性的买车位和地下室合法吗？ 我们这个小区是去年10份开的盘，当时交了10万选了房。现在房子都没岀地皮，又强制性的让买车位和地下室，说是现在不买到签合同的时侯也必须的买，说是那还贵，意思是买房。
