售房赠送的礼品如何入账 房地产促销的礼品入账

房地产企业送给购房客户的礼品计入什么科目 房地产企业送给购房客户的礼品计入以下科目：1、需要视同销售缴纳增值税；2、同时将相关金额计入业务招待费。3、房地产企业不是增值税纳税人，所购进商品进项税不抵扣，所赠送商品不用缴纳销项税。4、另外，赠送是送给购房客户的，不属于增值税实施细则中的“无偿赠送”，不用视同缴纳增值税。售房赠送的礼品如何入账 可以计入销售费用中或者营业外支出科目房地产开发公司购进礼品送给客户？礼品要交增值税吗？为什么？ 答：1、增值税视同销售的情况：（1）将货物交付他人代销；（2）销售代销货物；（3）设有两个以上机构并实行统一核算的纳税人，将货物从一个机构移送其他机构用于销售，但相关机构设在同一县（市）的除外；（4）将自产或委托加工的货物用于非应税项目；（5）将自产、委托加工或购买的货物作为投资，提供给其他单位或个体经营者；（6）将自产、委托加工或购买的货物分配给股东或投资者；（7）将自产、委托加工的货物用于集体福利或个人消费；（8）将自产、委托加工或购买的货物无偿赠送他人房地产开发公司购进礼品需要交纳增值税，属于视同销售的第（8）项我们送给客户的礼品应该怎么入账？ 外购赠送给客户2113的礼品计入管理费用5261-业务招待费。业务招待费是企业为4102了联系1653业务或促销、处理社会关系等目的经常发生的业务，新《企业所得税法实施条例》改变了以前的扣除比例，业务招待费作为企业生产、经营业务的合理费用，会计制度规定可以据实列支，税法规定在一定的比例范围内可在所得税前扣除，超过标准的部分不得扣除。企业申报扣除的业务招待费，税务机关要求提供证明资料的，应提供证明真实发生的足够的有效凭证或资料。不能提供的，不得在税前扣除。其证明资料内容包括支出金额、商业目的、与被招待人的业务关系、招待的时间地点。企业投资者或雇员的个人娱乐支出和业余爱好支出不得作为业务招待费申报扣除。扩展资料：企业在筹建期间发生的开办费，包括人员工资、办公费、培训费、差旅费、印刷费、注册登记费等，借记“管理费用”科目，贷记“银行存款”科目。企业行政管理部门人员的职工薪酬，借记“管理费用”科目，贷记“应付职工薪酬”科目；企业按规定计算确定的应交矿产资源补偿费，借记“管理费用”科目，贷记“应交税费”等科目。企业行政管理部门发生的办公费、水电费、差旅费等以及企业发生的业务招待费、咨询费、研究费用等其他。

#增值税#管理费用#业务招待费#增值税会计处理#财会