现在环境下，外地人在广州买农村宅基地自建房，有多大风险？ 可怕！胆大包天，知法犯法。农村宅基地是集体的土地，任何单位与个人不得以任何理由进行买卖！当地农村村委会有权收囬被卖出的宅基地，建好的房屋可自行拆除，或移交村委会处理，如引起争议村委会也有权对双方当亊人向法院提起诉讼，进行裁决！谢邀！
广州市农村自建房可以建几层和高度 需要报建，且不妨碍邻居的截水、排水、通行、通风、采光等，就可以施工建筑，如有其它疑问或需要帮助，欢迎来电或当面咨询。
农村自建房地下室高度应几米高才不算一层. 当前在线律师：，咨询律师免费，3~15分钟获得解答！紧急咨询 房产纠纷相似咨询解答 楼房高度 已有1位律师解答 。
我在广州农村有一间一层楼的自建房楼龄已几十年，现在我想把它拆了重新建一层楼的房，需要报批吗？ 需要的，要去村委会报批，城建局盖章才能拆建
个人自建房一楼高度多少合适？二楼以上的楼层高多少合适？ 这个问题，需要结合楼主所处的地域和个人需求。不过，也有些相对标准的数据可参考。国家《住宅设计规范》第3.6条对层高和室内净高做出了规定：普通住宅层高不宜高于2.80m。卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m，且其面积不应大于室内使用面积的1/3。利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1／2面积的室内净高不应低于2.10m。厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不得低于1.90m，且不得影响门、窗扇开启。这是国家规范，不具牵制效力。但总体来讲，这些规定是在总结了过往经验而出台的，参考性强。提高住房的适应性。室内空间组织宜具有一定灵活性，可分可合，适应不同时期家庭结构变化，避免频繁拆改。住房层高一般宜在2.6～3.0米之间，其中底层层高可酌情增加，但一般不超过3.3米。一般自建住房的层高，低层控制在3.2～3.6米左右，以上控制在3.0～3.4米左右比较适宜，如果需要装修做顶面的，再放高0.2～0.4米左右。城市里的商品房层高只有2.8～3.0米左右。住房的层面高低，直接影响空气流通。但也要区分具体情况。一般南方楼层会高些，因为空气南方湿热，层面高有助于散热。而北方冬天。
