业主把住宅当办公室，物业人员如何解决？ 莫邪塘南村居委会

求，小区专项维修资金使用、续筹方案（管理办法） 第一章总则第一条为加强物业专项维修资金管理，保障物业共用部位、共用设施设备正常使用，维护物业专项维修资金所有者的合法权益，根据《XX市住宅小区物业管理条例》、建设部《住宅专项维修资金管理办法》等有关规定，结合本市实际，制定本办法。第二条本市行政区域内依法建设的房屋，其共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的交存、使用和管理监督，适用本办法。第三条具有共用部位与共用设施设备的住宅、非住宅的房屋业主、购房人应当按照本办法交存专项维修资金。市和县（市）区人民政府设立物业专项维修补助资金，鼓励业主按照本办法规定逐步建立专项维修资金账户。物业专项维修资金补助办法由市和县（市）区人民政府另行制定。第四条专项维修资金管理实行统一交存、建账到户、专款专用、业主决策、政府监督的原则。专项维修资金实行业主自主管理与政府代为管理的方式，鼓励业主通过民主、协商的原则，实行业主自主管理。实行业主自主管理的，应当召开业主大会，经该物业管理区域内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，由业主大会授权业主委员会负责专项维修资金的日常管理。未成立业主大会、业主大会。关于民宅起照问题 这个不影响的，一般住宅房子做办公注册居委会要通过开会通知，通知单会在小区门口明显处张贴一个月，有一户人家不同意，不能注册公司。一个月没有人反对，就可以拿到居委会证明就可以去注册公司，这个对拆迁和过户不影响的，因为房产证不变的。只是在注册大厅有一次记录而已、新居入伙需要注意什么事项 这个，我来告诉你哈！如家中有神位或祖先牌，要预先搬入新屋。准备一些硬币铜钱，于良辰一到踏进家门时，口念：双脚踏入来，富贵带进来。然后将硬币撒向地下，口念：「满地黄金，财源广进，钱财丰盈。安床要择吉时，如未择吉时，就先放在地上，等选好时辰再移动床位。搬入新屋当晚，应先在床上躺卧五至十分钟左右，然后再起身走动一下才返房睡，保佑入住后较少病痛。家俬杂物摆妥后，应开始安放由旧屋带来的祖先神位等，进行一次拜祭，希望在新环境里继续保佑家宅平安。参加入宅仪式的亲友越多越好，多点人气可收旺宅之效。搬家时可在大门两侧挂一对大菜头，门首挂一个凤梨，取其好采头、旺来之意，或者在门上挂一张八仙彩讨喜。搬家完成后的当日下午要祭拜地基主，也就是所谓的宅神，每一座房子都有，拜他则能得到护佑。地基主就是塬先住在这块土地的鬼魂，一般尊称他为宅神。祭拜地基主是希望能够与他和平相处，不要对居住者作祟。到了夜晚，应将所有灯光全部打开至次日，以使气旺而不息。我要在上海办一张居住证，这个证明应该怎么弄？ 带好你的住房合同或房产证，到所在地居委开证明，带好社保缴纳证明，体检报告，劳动手册，劳动合同到所在地相关部门去办理。有没有相关规定，住宅小区不能出租做集体宿舍。 您好 您可以去找一下居委会的 第一每个人要办好居住证或暂住证 第二通过居委会找到业主告知不能扰民 否则有权让他们搬走的望江街道的沿革 1954年设立望江门街道，1957年更名天王桥街道。1960年改为江干公社天王桥生产生活服务站，1962年改江干区海潮街道，1964年更名天王桥街道，1966年更名望江街道，1980年分为凯旋、望江两个街道。1996年，望江街道面积2.5平方千米，人口3.9万人，辖木场巷、永明新村、海潮新村第一、上灰团巷、大通新村第一、第二、肉厂宿舍家委会、霞晖新村第一、第二、三多新村第一、第二、始版桥新村、始版桥东村、清泰门、莫邪塘西村、莫邪塘北村、莫邪塘南村第一、第二、兴隆西村、兴隆东村第一、第二、新丰新村、甘王、桥南24个居委会。1997年1月1日，望江街道和四季青镇的近江、望江2个行政村由江干区划归上城区管辖。1999年，撤销肉厂家属宿舍、海潮新村、三多村第一、三多村第二、兴隆东村第一、兴隆东村第二、莫邪塘北村、莫邪塘西村、桥南、霞晖南村第一、霞晖南村第二、大通桥第二、上灰团巷、新丰新村14个居民区和近江、望江2个行政村，新建三多村、霞晖南村、兴隆东村、大通桥第二、上灰团巷、莫邪塘西村、新丰新村7个居民区。2001年，撤销木场巷、上灰团巷、大通桥第一、大通桥第二、三多村、霞晖南村、始板桥东村、始板桥新村、甘王新村、近江、莫邪塘西村、兴隆东村、。如何举报他人骗取廉租房资格？？ 派出所和居委会还有房管局都可以的啊！希望我的回答可以帮助到你！请好评采纳！我买了小产权房到了拿房的时间了开发商要求交维修资金物业服务费等十多种费用共计一万多元才能拿钥匙合理吗 您好，都是这样的，不过你这项目费用确实有点多。枣庄矿区东井大庙里棚户区改造，听说被开发商骗了？开发商骗贷款是不是真的？据说已经逮到开发商， 棚户区改造：实施道南里、三角花园、青檀小区等21个棚户区改造项目，完成100万平方米的拆迁任务。（1）前石碑棚户区改造（青檀小区）：完成拆迁360户，拆迁面积3万平方米；（2）西沙河棚户区改造：完成拆迁600户，拆迁面积4.79万平方米；（3）十里泉棚户区改造：完成拆迁494户，拆迁面积3.84万平方米；（4）利民棚户区改造：完成拆迁840户，拆迁面积6.53万平方米；（5）官地棚户区改造：完成拆迁270户，拆迁面积2.2万平方米；（6）小官庄棚户区改造：完成拆迁206户，拆迁面积1.89万平方米；（7）东龙头棚户区改造：完成拆迁120户，拆迁面积2万平方米。以上项目责任单位：枣庄市东城棚改投资运营公司、光明路街道（8）振兴小区棚户区改造：完成拆迁195户，拆迁面积1.87万平方米。责任单位：枣庄市东城棚改投资运营公司、文化路街道（9）肉联厂棚户区改造：完成拆迁550户，拆迁面积3.9万平方米；（10）邵庄棚户区改造：完成拆迁253户，拆迁面积2万平方米；（11）国棉一厂棚户区改造：完成拆迁1900户，拆迁面积6.61万平方米；（12）杨河棚户区改造：完成拆迁400户，拆迁面积3.41万平方米。以上项目责任单位：枣庄市东城棚改投资运营公司、各塔埠街道（13）三角花园棚户区改造。业主把住宅当办公室，物业人员如何解决？ 我来回答，仅供参考。1、住宅改做办公，是物业管理中常有的事，对于其他居住业主和物业公司来说都很讨厌。其一加大了小区人流和外来人员，因为办公是要接待外部人员，不会只是他们的办公人员，给安保增加了工作量和隐患。用水、用电等都会加大，给物业公司公共费用加大。其二业主遇到的陌生人多，他们就会觉得安全是问题，更甭说乘坐电梯等待，公共部位和公共设施得不到爱护。甚至外来人员会与业主发生摩擦和冲突。2、尽量劝阻不在住宅小区经营和办公，如果执意要做，在物权法中有明文规定。物权法司法解释：“第十条业主将住宅改变为经营性用房，未按照物权法第七十七条的规定经有利害关系的业主同意，有利害关系的业主请求排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。将住宅改变为经营性用房的业主以多数有利害关系的业主同意其行为进行抗辩的，人民法院不予支持。第十一条业主将住宅改变为经营性用房，本栋建筑物内的其他业主，应当认定为物权法第七十七条所称“有利害关系的业主”。建筑区划内，本栋建筑物之外的业主，主张与自己有利害关系的，应证明其房屋价值、生活质量受到或者可能受到不利影响。从上你可以找到法律依据。3、由于改变住宅使用。

#棚户区#业主大会#专项维修资金