房地产开发一方出土地，一方出资如何合作股份制合同 土地出资合作开发合同

土地合作开发的土地合作协议书怎么写？ 甲方：xxxxxxxxxxxxx有限公司乙方：xxxxxxxxxxxxx有限公司甲、乙双方依据国家有关法律、法规的规定，本着平等协商，互惠互利的原则，就甲方位于XXX合作开发事宜，经协商一致，达成如下框架协议，以兹共同履行。一、合作开发地块范围及现状甲方所有的地块标的物（以下简称为：开发地块）该宗地块位置：共计105.6亩。其中集体土地约：43.5亩国有土地约：62.1亩二、合作开发地块的性质及权属两块土地中，43.5亩土地性质为集体土地，属村民集体所有；62.1亩土地性质为国有土地，土地已完成收储，但补偿款尚未到位，且未进行土地一级开发。三、合作开发方式（自愿退股协议书）1.甲方提供上述开发地块与乙方进行合作，双方合作办理两块土地的国土、规划等相关手续，甲方需把国有土地的土地补偿款提供给乙方作为开发经费，其余项目全部开发资金由乙方负责负责解决。2.乙方承诺在43.5亩的集体土地之上为甲方建设联排别墅住房23125㎡，（按625口人计算，37㎡/人）及农贸市场、商业区（共5000㎡）。本项目合作中，甲方62.1亩国有土地的土地补偿款将提供给乙方作为开发经费，如补偿款达30万元/亩，则甲方不再投入任何资金用于集体土地项目的开发建设，如补偿款未达30万元/亩。甲、乙双方签定合作开发合同，合同规定：甲方出土地，乙方出资金，以甲方名义开发，建成后以甲方的名义对外 采用方案一可以减少纳税的环节。1、双方可以签订书面的合作开发合同，约定乙方的投资金额及方式，双方将来的利益分配方案，双方共担风险的方案。2、就双方的合作本身而言，账务上乙方只涉及对外投资部分的做账，甲方只涉及吸纳资金部分的做账。3、房屋售出后，甲方交纳所得税及相关税种，乙方同样需缴纳所得税。采用方案一，缴税环节减少，双方合作关系简单明了。方案二的缺陷：土地转让程序繁琐，环节增多导致风险增加。解读最高院国有土地合同纠纷司法解释对房地产合作开发的新规定 在房地产合作开发实践中，一方出钱，一方出地，除合资设立项目公司外，“联建”与“参建”是地产商或投资商所选择的常见合作开发模式。不论是“联建”或是“参建”的定义在。最低0.27元开通文库会员，查看完整内容>；原发布者：欣雅网络科技【土地联合竞买协议】房产公司联合竞买土地合作开发合同房产公司联合竞买土地合作开发合同联合竞买土地合作开发合同甲方：乙方：甲乙双方经过友好协商，就号地块项目合作开发事宜签订以下协议，以资共同遵守：第一条双方合作开发建设的地块位于，地块出让编号为号，土地面积平方米，折合亩，地块具体四至以土地出让合同规定为准，现该土地使用权正由区国土资源局采用挂牌方式出让，如甲方按本协议规定顺利摘取该土地使用权用于商品房开发，则甲、乙双方按本协议约定组建项目公司开发。该地块四周尚未挂牌的亩土地在后期能顺利摘牌的情况下也纳入合作范围。第二条双方共同出资组建房地产开发项目公司进636f7079e799bee5baa6e79fa5e9819331333433633335行合作开发。1．项目公司在甲方摘牌竞得号地块土地使用权后天内正式按《公司法》组建。2．项目公司名称双方另行协商，最终以工商部门注册核定的名称为准。3．项目公司注册万元，其中甲方万元，占%，乙方出资万元，占%，双方均以货币资金出资。4．项目公司法定代表人由甲方法定代表人担任。5．项目公司根据《公司法》规定建立董事会、股东会、监事会三级。项目合作开发合同协议书范本模板一方以土地出资的合作开发 最低0.27元开通文库会员，查看完整内容>；原发布者：连接科技编号7a686964616fe58685e5aeb931333433626563：_项目合作开发协议书甲方：_乙方：_签订日期：_年_月_日甲方：乙方：为了满足城市总体规划要求，充分发挥资源优势，双方协商一致，决定共同合作开发位于地段的项目，并就共同合作开发达成如下协议，共同遵守。第一条、项目概况：1、名称：2、项目地点：3、项目规模：其中项目占地面㎡，规划建筑面积㎡。4、项目用途：5、项目证件及所需手续：第二条、项目合作形式：1、甲、乙双方共同合作开发。2、其中甲方以其所有的位于的土地使用㎡，土地使用权号）出资：乙方出资人民币，买断该项目开发经营权，甲方收取固定回报。第三条、合作期限：自签约之日起至本项目销售完毕时止。第四条、合作期间甲方的权利和义务：1、提供建设项目的土地使用权，并在本协议鉴定之日起月内完成有关部门办理建设用地批准书及用地规划许可证。2、确保所提供的建设目的使用权属真实及无其它争议性；确保该土地使用权无其他所涉债务债权。3、确保本建设项目的真实及无其它争议性；确保建设项目无其它与第三方纠纷。4、负责办理本建设项目的立项、规划、设计、报建、协助办理、施工。集体土地合作开发合同效力 一般而言，土地的综合整治是指在一定区域内，按照土地利用总体规划确定的目标和用途，以土地整理、复垦、开发和城乡建设用地增减挂钩为平台，推动田、水、路、林、村综合。土地入股的房地产合作开发合同书 归纳起来大致有下面几类：(1)一方提供土地，一方提供资金，建成的房屋按投资比例或按约定比例分享销售利润。(2)一方提供土地，一方提供资金，在合同约定的期限和条件下给付。农村集体土地合作开发合同的效力 划拨土地使用权是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，在缴纳补偿安置等费用后取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。划拨土地使用权能否进行合作开发。一村民委员会以该村土地作为出资与我公司签订合作开发建设农民公寓合同，我们担心如果发生经济纠纷无法追回经济损失为什么？华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。