二手房所涉及的各项税费有哪些？中介费的收取一般是多少？ 税费要看房子，产权性质，包括面积都不一样，如您有比较的房子，您说的在详细些，比较清楚。营业税5.5%（房本满5年的普通住宅没有营业税）个人所得税1%（普通住宅房本满5年且是家庭的唯一住房无个税）契税1.5%（首套且90平米以下契税是1%首套90平米以上140平米以下是1.5%二套契税是3%非普通住宅的契税是3%）有些回迁房有土地出让金（3%）要是经济适用房还有10%综合地价款。太多了，还是需要看你要买的房子的具体条件。才能确定税费。
二手房产权年限是多久？ 已经登记在个人名下的房屋所有权，不存在产权年限的说法。产权是永远的，没有时间这定义。除非转移在他人名下时载止。你提及所谓使用年限，很可能误解为土地时间。根据我国土地法等法律规定，国有土地属于全体国民所有，任何人或单位只有使用权。所以，建筑于国有土地上的房屋，其土地是有使用时限的。但是，土使使用时间和房屋产权是二个不同的概念，其内容和主体均不一样。
外地人没社保在北京买二手商品房收《京8条》限制吗？ 在一定时期内，要从严制定和执行住房限购措施。原则上对已有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房；对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，暂停在本行政区域内向其售房。
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