房地产企业关注哪些问题？ 比如是战略调整、否要城市进入、土地获取、项目开发等具体工作，房地产企业都会提些什么疑问知之为知之，…
房地产生意的准入门槛是什么，为什么很多公司有钱了都去做房地产了？ 国美卖电器成功了，就去做了房地产，鹏润。德力西做电气成功了，就去做了 房地产：德力西集团房地产开发…
取消商品房预售证到底意味着什么？如果真的取消，这对普通购房者（刚需和投资）有哪些影响？ 个人理解，从预售制度在房地产改革的初期是极大促进了市场的发展的。由于房地产是资金密集型产业，开发过程中有极大的金融风险和政策风险，正是预售制度的存在，才使得建国50多年一直存在的住房严重不足的矛盾在20多年的时间里得以缓解，人均居住面积从1997年的8平米左右增长到2017年的40余平方米，然而问题也是显而易见的，包括工程交付难以保证（烂尾），工程质量难以保证，金融机构风险难以控制等问题，也造成了较多的社会问题。就取消预售制度而言，其实是去杠杆的思想下的必然选择。短期对融资渠道窄，资金存量低，土地储备高（负债较高）的中小房企（特别是民企）冲击不小，必须挤压其尽快完成已有的土地开发，尽量赶在政策落地前实现降低负债，降低土储量，将资金储备增加到安全线以上，市场上的供应量会有所增加。长期而言，房地产部门的杠杆较低后，进入的资本减少，进入的门槛抬高，更容易形成垄断，而较高的金融成本意味着价格不可避免的具有更大的刚度，由于开发周期较长使得企业必须更注重产品前瞻性研究和质量控制。同时，房地产上下游企业（特别是钢铁、水泥等）的账期也必然拉长，对于这几十个行业的盈利能力也是考验，在完成钢铁、水泥等过剩产能的调整之前。
现在办理建筑企业房地产开发资质，需要准备哪些材料？
土地储备对房地产开发企业的影响？ 9点起chuang：你好！土地储备制度对房地产开发企业生产经营影响主要提升了地价，给房地产开发企业经营成本产生压力。土地储备实施后，城市的土地价格较以前有了较大幅度的。
由于2017一系列遏制房地产政策，2018年房子会降价吗？
