地下车库可以计入容积率吗？ 开发商如果将地下车库作为地下建筑面积报批，则地下车库可以计入容积率，也可以进行房地产权的初始登记，取得独立的产权证书，开发商可以保留其所有权。反之，如果没有计入。
买房子容积率应该多少才合适？ 其实容积率过高或绿化率过低的小区在居住安全性与舒适度方面大多会存在一些问题，一个具有良好居住环境的小区，多层住宅应的容积率不应超过3，高层住宅的容积率不应超过5，。
什么叫做计入容积率面积，不计入容积率面积
容积率面积，建筑面积，可售面积这三者应该怎么算？有什么区别？我是在房地产上班的。 容积率：项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。容积率。
容积率是什么？买房为什么要看容积率？容积率越高好还是低好？ 特别来开心的回答问题啦~\\(≧▽≦)/~一句话回答：说小区环境的，越低越好！买房一定要问容积率多少哦，听…
容积率是什么意思？容积率一般是多少 我们在买房的合同上，都是看见容积率这个词，但是对于没有任何购房经验的人们来说，不知道容积率是什么意思，以及什么样的容积率是符合标准的。为此人们就想弄明白，这样对。
干货！告诉你住房容积率多少算合适
1、地下室商场是否计入容积率？ 2、地下室商场是否可办理房产证？如是单间的，是否可办分户房产证？ 1、不计入容积率。容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积如果地上没有建筑物，只是地下面积，是没有容积率的。2、可以办理产权证。但是地下商业的出让年限只能是40年，而且是从该土地的出让时间开始算起，不是从建成时间计算哦！是否可分割，主要是看这个商场原来出具面积实测报告时，是否已经按照单间测量的面积。如果实测报告上有单间面积，那么就可以办理分户房产证。如果没有，那么可以找开发商办理产权分割，把分割后的单间再次进行实测（找有资质的测绘单位），并且办理单间的行政编号（找当地派出所），拿着大的房产证申请办理分割后的分户房产证（去房管局、建委）。
