房产证上怎么没有几单元？只有几栋，几楼，丘地号 去登记中心问. 当前在线律师：，咨询律师免费，3~15分钟获得解答！紧急咨询 2位律师回答 白雪律师 主办律师 辽宁凌飞律师事务所 专业：企业法律顾问 债务债权 合同纠纷 。
土地使用权出让金怎么算2020？ 土地使用权出让金具体计算公式为：土地使用权出让金=土地面积x5年土地使用费x容积率系数。其中，容积率系数在1、8以内包括1、8的，按100%计算。超过l.8的部分，按50%计算。。
农村土地使用证 1发证机关？ 集体土地 ？ 国有土地 2证件办理3变更登记4注销登记 1发证机关编辑 集体土地根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条，农民集体所有的土地，由土地。
楼房没有土地使用证，有什么弊端 如果业主购买的房屋是商品房，开发商有总土地使用证，业主只有房产证，有没有土地使用证没有什么影响，虽然业主没有办理土地证分户，实际上在业主购房的房价中已经包含了土地出让金。小区的土地面积为业主共有。如果业主买的不是商品房(该房没有合法的手续)，开发商是违法开发的，没有土地使用证，那么就很麻烦。1、物权法规定，不动产实行登记。没有土地使用证就不能办理不动产登记，就不能办理房屋产权。没有房产证业主的权益就不能得到很好的保护，今后想卖掉该房屋也很难，没有房产证就不能证明业主是该房屋的合法所有权人。另外没有房权证该房不能进行抵押。2、没有房产证的房屋是违法建筑，政府有可能会拆除。并且不会对业主进行补偿。业主的损失只能向开发商追偿，如果知道是违法建筑，为了图便宜还买的话。在开发商那里也不可能得补偿。没有土地证的房子较好不要购买，因为购房风险太大，它涉及到的不光是购房资金风险，还有贷款、补偿，续期等重要的事项的办理。扩展资料：土地使用证的作用1、缺少《土地使用证》，不动产的“物权”不完整。因为《房地产管理法》第e5a48de588b67a686964616f31333431356632五十九条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权。
土地使用证在哪办理？
自建房如何分层办理房产证？ 证件齐全的自建房是可以分层办理房产证的。需要办理如下手续：一、先由当事人持《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、身份证明等相关有效证件办理初始产权登记。二、初始产权登记后，房管部门工作人员会上门进行房屋确认，当事人凭权属证书及公证文书等相关证件办理变更登记。三、房管部门工作人员进行现场勘查，了解分层实际情况并进行相关的面积登记。只要该栋楼的楼梯等相关设施不影响办证双方住户的日常生活情况，则可以成功分层办理相应的房产证；反之，则不可以办理，但变更后的双方可以共同办理一张房产证，共同享有房屋所有权。《城镇自建房土地使用证》所需材料：商品房、房改房、拆迁返还房、经济适用房申请分割变更登记应提交的材料：（一）转让方应提供的材料：1、大土地证原件及复印件1份；2、土地出让合同复印件1份；3、工商营业执照或行政、事业代码复印件1份；4、总产权复印件1份；5、土籍调查表复印件1份，《界址点坐标成果表》；6、《土地登记卡》（到成都市国土资源局提取）；7、产权测量报告；8、申请书1份；9、法人身份证明、委托书各1份，法人、受托人身份证复印件各1份；10、分割情况说明；11、共用宗土地使用权分摊面积总表1份。
不动产权证面签带什么资料 《中华人民共和国不动产权证》，简称《不动产证》。是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明。又称《中国不动产权证》新的《不动产权证》和现在的《房产证》。
办理土地使用证需要哪些手续 如果是农村宅基地，1，先个人提出申请，2，村组出出具证明（证明你是否本村本组群众、占地位置，面积、够不够分户条件，），3，镇政府城建部门办理规划证；4，国土所到实地踏看后，给你填写农村宅基地用地申请表，你本人还要提供身份证复印件，户籍证明如果企业，那要的手续就多了，发改委立项，项目报告，规划要点，然后下步的征收土地的一系列手续
