将固定资产分为经营用和非经营用两大类的划分标准是
企业用于出租的固定资产计提的折旧费用，应当计入 出租的固定资产的折旧费应当计入“其他业务成本”科目 固定资产的折旧费一般依据固定资产的使用用途和使用部门来确定折旧费用的归属， 例如： 销售部门的计入销售费用 。
没有所有权的厂房，是否可以入账为固定资产？ 1）一旦土地对象2113化了以后，也就5261是说购买土地是用来建造房屋并随同房屋出售4102的，就可以转1653为固定资产，计入地上附着物成本。例如土地上盖了房屋，这种情况下，已经作为“无形资产”的土地使用权，应在房屋破土动工时，将土地使用权账面价值全部转入相关建筑工程（在建工程）。2）除上述以外，土地应该单独核算，将使用权计入无形资产。《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第五十九条第二款规定\"企业应当自固定资产投入使用月份的次月起计算折旧；停止使用的固定资产，应当自停止使用月份的次月起停止计算折旧。第五十八条固定资产按照以下方法确定计税基础：(一)外购的固定资产，以购买价款和支付的相关税费以及直接归属于使该资产达到预定用途发生的其他支出为计税基础；(二)自行建造的固定资产，以竣工结算前发生的支出为计税基础；(六)改建的固定资产，除企业所得税法第十三条第(一)项和第(二)项规定的支出外，以改建过程中发生的改建支出增加计税基础.对于该企业已完工的厂房应于投入使用月份的次月起计算折旧，计税基础的确定请参照上述第五十八条规定进行处理。对于补提折旧的处理，总局无明确规定，各地先后出台了一些自己区域的汇算清缴政策，。
出租的固定资产与出租的投资性房地产有必要区分开吗？ 共2 以前 投资性房地产 是归于固定资产的，后来因为房地产这块在中国的影响力超出以往，成为了一个所谓支柱性产业，所以就有必要专门区分开了。。
不动产和固定资产有什么区别？ 不动2113产和固定资产的区别有：1、时间限制不5261一样：固定4102资产指企业为生产产品、提供劳务、出租或者1653经营管理而持有的、使用时间超过12个月的，价值达到一定标准的非货币性资产。注意，这里强调了一个时间是使用超过12个月。不动产没有相关规定。2、包括的内容不一样：固定资产包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。不动产包括附着于地面或位于地上和地下的附属物。3、特点不一样：固定资产的价值一般比较大，使用时间比较长，能长期地、重复地参加生产过程。不动产有不可移动性、个别性、耐久性、数量有限性和保值增值性等。参考资料：-固定资产-不动产
自行建造的厂房完成后会计分录是 借：固定。 投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产主要包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后。
公司厂房出租如何做账，要有详细的会计分录和说明！谢谢！ 1、先转入投资性房地产：借：投资性房地产固定资产累计折旧贷：固定资产—原值2、投资性房地产累计折旧借：银行存款贷：其他业务收入借：其他业务成本贷：投资性房地产累计折旧3、厂房如果是租的需要租赁合同，根据租赁合同交纳土地使用税。如果是自己的需要提供房产证明。同时交纳土地使用税和房产税。扩展资料：固定资产与无形资产，是用来生产产品的，也是有成本的。它的价值，就是成本，需要计入到产品的成本中去。需要摊销。这就是固定资产为什么要计提折旧的原因。但是，根据权责发生制原则，他的成本摊销的期限不应该仅仅是一年，而是他的使用期限。因此需要合理估计每个期限要摊销的成本，这就是每年的折旧额和摊销额。如果在购买时直接全部摊销，则当年费用很高，利润减少，而以后年度利润高估。这都是会计所不允许的。固定资产的一个主要特征是能够连续在若干个生产周期内发挥作用并保持其原有的实物形态，而其价值则是随着固定资产的磨损逐渐地转移到所生产的产品中去，这部分转移到产品中的固定资产价值，就是固定资产折旧。参考资料来源：-固定资产折旧
公司厂房出租如何做账，要有详细的会计分录和说明！谢谢！ 1、先转入投资性房地产：借：投资性房地产 固定资产累计折旧 贷：固定资产—原值 2、投资性房地产累计折旧 借：银行存款 贷：其他业务收入 借：其他业务成本 贷：投资性房。
请问自营方式建造厂房，购入的工程物资，其进项税额是计入固定资产成本还是可以抵扣？谢谢 可以抵2113扣。不计入固定资产成5261本。自2019年4月1日起，《营4102业税改征增值税试点有关1653事项的规定》（财税〔2016〕36号印发）第一条第（四）项第1点、第二条第（一）项第1点停止执行。纳税人取得不动产或者不动产在建工程的进项税额不再分2年抵扣。此前按照上述规定尚未抵扣完毕的待抵扣进项税额，可自2019年4月税款所属期起从销项税额中抵扣。扩展资料：工程物资会计处理：一、本科目核算企业为在建工程准备的各种物资的价值，包括工程用材料、尚未安装的设备以及为生产准备的工器具等。二、本科目应当按照“专用材料”、“专用设备”、“工器具”等进行明细核算。工程物资发生减值准备的，应在本科目设置“减值准备”明细科目进行核算，也可以单独设置“工程物资减值准备”科目进行核算。三、工程物资的主要账务处理（1）购入为工程准备的物资，借记本科目，贷记“银行存款”、“其他应付款”等科目。（2）领用工程物资，借记“在建工程”科目，贷记本科目。工程完工后将领出的剩余物资退库时，做相反的会计分录。（3）资产负债表日，根据资产减值准则确定工程物资发生减值的，按应减记的金额，借记“资产减值损失”科目，贷记本科目（减值准备）。领用。
自行建造的厂房完成后会计分录是 借：固定 自行建造的厂房完成后会计分录是借：固定资产贷：在建工程和投资性房地产有什么区别呢？投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。。
