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2017年下半年在嘉兴买了房子准备投资，如何看待今后嘉兴的房产市场？ 从目前来看，你买到的房子，价格横盘震荡的可能性会很大，至少做好3-5年的心理准备。具体分析如下：1、嘉兴这一轮的价格涨幅推手是上海投资客，目前，已经全面撤退。嘉兴市场容量就那么大，再次回到了自娱自乐的那个年代。2、中长期，持续看好嘉兴，毕竟上海的外溢效应已经凸显出来，这个人口红利可以维持10年甚至更久时间。当下，昆山、嘉善市场就是一个好的例子，很多自住客户优先选择这两个区域置业，未来，会逐渐覆盖嘉兴大面。3、从嘉兴区域来说，投资置业的选择顺序是国际商务区（含高铁板块、万达板块、中央公园板块），科技城板块，姚家荡板块、秀湖板块、湘家荡板块、环二环板块、城东板块、余新板块、油车港板块、新塍板块、王江泾板块。所以，你说的，王江泾发展，只能说一般吧。4、从大嘉兴投资置业选择来看，顺序如下：嘉善、海宁、嘉兴市本级、桐乡、平湖、海盐。一者，嘉善有上海罩着，海宁有杭州罩着；桐乡、平湖也有上海、杭州的辐射域。市本级处投资置业的第三级。
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宁波杭州湾新区的房子你认为值得买吗？ 理解杭州湾新区的房价，一定不能简单的横向对比，为什么这么多地产商会进驻一个之前荒无人烟之处，那显然是因为这个区域有政策的加持，对其有较高的发展预期，所以其房价有一定溢价也是正常的，所以要判断其房子值不值的买，关键要判断政策能否落地，预期能否变现。杭州湾新区最大的优势是杭州湾大桥和处于杭州湾口部的优越位置，目前上海已经出台了1+6的大都市圈规划，将宁波和舟山划进了上海大都市圈内，那么毗邻杭州湾大桥的新区一定会成为上海产业向外转移的重要备选之地。另外浙江也出台了杭州湾湾区规划，着力将杭州湾打造成世界级的大湾区。显然，政策利好频出，新区拥有被看好的理由，但个人认为上海大都市圈规划，还有苏州.无锡.南通和嘉兴，地理位置上，比宁波和舟山更占优势，而相比于粤港澳湾区，杭州湾的建设更多还停留在概念上，而且从政府重视程度和现实产业格局，杭州湾也远不如粤港澳大湾区更被看好。所以，杭州湾新区的房价相比周边区域，可以看高一线，但不宜报太高期望。
