东营东城的实验中学附近的小区有哪些？房价如何？海河小区，辽河小区，还有安兴等安居工程.房价格3000-4500元
你觉得东营未来房价走势将会是怎么样的？
最近感觉东营的房价在下降，朋友们觉得呢？是否值得入手？ 东营房价总体上降了，低位买房建议购买优质地段、优质房企、优质资源、抗跌性强的好产品。首先，东营房价自去年10月份开始在震荡下行，而且东营房价水平处在全省部梯队。东营房价自去年10月份开始在震荡下行，热点区域也已经横盘了大半年之久！目前东营区均价8699元/平米（二手房），东城比较热门板块区域的新房价格约在9000-1000平米（精装房），主城区边缘板块大约在6000-9000元（精装比毛坯多2000元）。东营的房价水平在全省16地市排第14位，处在尾部梯队，周边的滨州市房价比东营高出300-400元/平米。东营楼市的最大特点就是，市场以刚需和改善型为主，不具备金融投资属性。其次，东营房价虽然下行但不会断崖式下跌；东营楼市虽淡，但是城区的区域分化还是非常明显；低位买房需注意购买抗跌性强的楼盘产品。房价下跌的时候，大家其实更不敢买房，最担心的就是入手以后就会贬值。因此，在房地产市场的淡季以及低位买房，尤其要注意购买抗跌性强的房子：如学区房、品牌房企的优质产品、住区环境和周边配套都比较好的房子，具备优质环境资源的房产，总之就是尽量购买好产品，即使房价整体下跌，也不必担心房子会贬值。
你如何看待东营2018下半年的房价问题？二手房行情怎么样？是不是真的有价无市？ 挂半年卖不出去的房子确实有，可是也有挂出来当天就卖掉的，你只看到了其中一种，不能代表整体。自己住的话手里钱够就抓紧买。
您好，我想请问下，东营市现在的房价大概多少钱一平米，最好是东城的房价。 大概普通的楼房120平 在80-100万之间 别墅的话400平的600万左后 高层的和普通的楼房相比会少一点但加上物业费啥的 差不多 希望能帮到你
东营市区房子均价多少钱？ 2017年各大楼盘签约金额创下新高，同时签约价格也是节节攀升。翻看2017年东营中心城各大楼盘签约排行榜我们发现，市区大部分楼盘签约均价已达到或突破6000元/㎡，洋房或别墅类楼盘签约价格基本在7000元/㎡。2018年随着东营土地价格的飙涨，房价将会进一步上涨，东营房价整体跨入7000元/㎡的情况将实现。通过对一些全年热销大盘的分析我们可以看到，大部分楼盘签约价格都在逐季度上涨，当然也有一些楼盘由于在售物业类型的变化出现价格下跌的情况。当然价格的上涨还有一个很重要的因素就是市场上在售物业发生巨大的变化。2017年以前主打的高层产品，随着带装修交付新政的到来，逐渐转变为小高层、洋房等低密度产品，而这类产品的价格自然要比高层高。与此同时，高层带装修产品肯定要比高层毛坯价格要高，因此刨去土地价格变动的影响，单纯因为在售物业产品的变化，也是引起东营房价上涨的重要因素。进入2018年后，由于东营近期成交的房地产用地均为高溢价成交，再加上土地价格的飙涨，在部分楼盘价格上涨带动下，大部分楼盘持续跟涨，因此会形成东营房价持续性上涨。进入3月，大部分热销楼盘惜售，开发商对价格上涨幅度有较高期望值，有开发商预言，4-5月份，东营普通房子均价。
