房屋漏水找物业可以吗？ 房屋漏水若设计存在漏洞，应找开发商解决，若为房屋质量问题，则由施工单位解决，如果开发商和施工单位都找不到，并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下，可找物业公司解决，物业公司应该全权负责维修、维护并帮助崔先生解决漏水的问题，并做好防水工作。房屋物业维修基金是指售房单位在销售商品住房时，依法向购房者根据售房合同一次性代为收取的费用，用于日后对该物业管理区域内的公共部位和物业公共设施保修期满后的维护、大修、更新、改造的储备资金。房屋物业维修资金的所有权归全体业主。因此，崔先生若向物业公司缴纳了房屋物业维修资金，那么就应该享有对公共设施维护的权益。扩展资料：业主在物业管理活动中，享有下列权利：（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；（四）参加业主大会会议，行使投票权；（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；（六）监督业主委员会的工作；（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；（八e68a84e799bee5baa6e79fa5e9819331333431353936）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地。
物业管理主要负责管理什么。家里房顶漏水，找物管有用吗？
屋顶漏水，我到底应该找业主还是找物业？ ask4665274180 没办法，只能打110问下，这种情况可以来开门吗？物业不能去破门的。这个情况比较麻烦，第一，因为，物业没权利破门而入。要破门而入，只有警察，消防等部门可以，但也要。
我住顶楼现在屋顶漏水，应该找物业吗？大家好，我是本地媒体从业者，长期关注我们生活当中的各种民生问题，经常也有群众给我打电话咨询相关问题，今天我来告诉大家遇到屋顶漏水问题，到底是否应该找物业。首先房顶漏水应该考虑是因为什么原因导致的，如果是房子质量存在严重缺陷，应该联系售房的开放商解决，如果是因为房子设计缺陷的问题，应该找开放商联系施工设计单位解决，如果以上两方面都无法联系到，就应该考虑联系物业公司了，因为每一个规模型小区都会收取房屋物业维修基金的。举个例子，就拿笔者居住的小区来说，2017年本人居住的小区属于低层，6楼居民普遍出现了漏水、漏雨现象，为此居民集体到物业申述，要求维修楼顶，之后经过业主委员会同意并上报住房和城乡建设局批复，我们小区在2017年下半年启动了屋顶维修计划，解决了居民提出的屋顶漏水问题。其次房顶漏水这是居住在顶层居民经常会遇到的问题，不论是低层、小高层、高层、超高层，都存在这一问题，所以大家在购房的时候一定要考察清楚房屋的建筑质量，看墙体是否密实、砖头与水泥之间是否存在漏沙现象；另外再看看地板，因为现在房子绝大多数都是现浇顶，所以一定要看看有没有沙子活着是石子裸露在外面，。
住在小区顶楼，房顶漏水应该物业做防水吗，有何依据？ 按照《建设工程质量管理条例》，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期一般为5年。小区屋顶漏水如果在保修期内，肯定是物业找原施工方维修。如果时间较长过了保修期出现漏水现象，那要分清漏水原因，如业主在楼顶私建建筑物，安装太阳能等人为破环防水层的，则由责任人负责维修。如果是太阳照射，雨雪风霜的侵蚀导致渗漏，根据《物业管理条例》和《住宅专项维修基金管理办法》，物业负有维修的责任。商品房住宅小区缴纳有专项维修基金，它属于业主所有，用于物业保修期满后物业共有部分、共用设施设备的维修和更新、改造。物业是负责管理专项维修基金的部门，如果商品房住宅的共有部分需要维修，可以动用专项维修基金。屋顶属于住宅的共有部分可以使用专项维修基金维修，物业应该负责维修。如果维修基金不足或者根本没有收取维修基金的情况，按照《物权法》相关规定，楼顶是业主的共有部分，出现漏水现象时，维修费应由所有业主共同承担。
我家是顶楼屋顶漏水我应该找物业吗 住宅楼顶楼屋顶漏水不2113建议自己5261私自处理，应该报请物业进行维修。主4102要原因如下：16531、房屋的顶部渗水，按照建设部2000年颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》的相关规定，屋面防水工程质保期限是五年，如果在房屋交付五年内，房屋的建筑施工单位应该对其提供维修，在此期限内，通知物业公司，让其联系开发商或房屋建筑施工单位维修；2、如果房屋交付超出五年的质保期限，则通知物业，物业公司利用业主交纳的公共维修基金进行维修，因为屋面防水工程属于楼体的公共部分，其损坏，物业公司应予以维修；3、屋面防水工程，在施工过程中，工人需要持证上岗，屋顶处理防水，有一定的危险性。综合以上，不建议业主自己维修，应联系物业公司进行维修。
屋顶漏水，我到底应该找业主还是找物业？ 要找到业主。物业在这种情况下配合维修但一般不承担责任。严重了那就在警察在场的情况下当场开门换锁、确认后钥匙交他们保管。
屋顶漏水，我到底应该找业主还是找物业？ 根据《建筑工程质量管理条例》的规定：第40条（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年；如果你的住房还在保修期内，可以要求物业公司。
房顶漏水，物业有责任承担吗 房顶渗水找物业。1、房屋楼板漏水当然是找物业维修。2、楼板漏水，可能是楼板本身的质量原因，或者是楼板上的某些管道接口问题，也有可能是楼上居民装修时出了问题，到底是。
物业管理主要负责管理什么。家里房顶漏水，找物管有用吗？ 肯定有用，这也是物业管理工作的一部分，通过物业公司向开发商进行联系，由开发商负责维修。如果通过物业也无法解决问题，可向所在主管部门反映，如建设局等。
