预收账款这个科目在房地产开发企业重要性是什么？ 这个科目在房地产企业的重要程序仅次于货币资金。因为在预售许可证下来以后，房地产企业的预售款均需要计入预收账款科目核算。
房地产开发公司预收的房款会计分录怎么做？ 1、借：银行存款 贷：预收账款-房款-* 2、房地产企业收取预售房款，因不符合收入确认条件（风险报酬没有转移）会计不确认收入，但税法将该种行为作为视同销售，征收营业税。
房地产企业的开发成本与收入的结转是在什么时候进行？会计分录怎么做？ 房地产开发企业开发项目竣工验收、办妥移交手续前，不论是否签订正式购销合同，所收到的均为预售房地产款，一律不确认收入，其款项暂记入“预收帐款”科目收到房款时帐务处理：借：银行存款贷：预收帐款—按房号及客户名称进行明细核算2、开发项目完工经验收合格、竣工决算后，房地产开发企业按照购销合同规定将合格的房地产产品移交给购买方，办妥移交手续后可以确认销售收入的实现。借：预收帐款、应收帐款等科目贷：营业收入同时结转经营成本借：经营成本营业税金及附加贷：开发产品—相关明细科目应交税费—应交营业税、应交土地增值税等扩展资料：在预收款项业务不多的企业可以将预收的款项直接记入“应收账款”的贷方，不单独设置本科目，在使用本科目时，要注意与“应收账款”科目的关系，预收账款与应收账款的共同点是：两者都是企业因销售商品、产品、提供劳务等，应向购物单位或接受劳务单位收取的款项，不同点预收账款是收款在先，出货或提供劳务在后，而应收账款是出货或提供劳务在先，收款在后，预收账款是负债性质，应收账款是债权类资产性质。预收帐款会计科目或是与之相关的会计科目在进行设立时，应该从企业的角度出发，严格按照合同的。
房地产开发企业做损益表时主营业务收入怎么填？只有预收账款。 没有真正实现销售，那只能填写零。
房地产开发企业工程竣工后，由预收账款转入主营收入的金额是按什么确定的？房地产开发企业工程竣工后，由预收账款转入主营收入的金额是按什么确定的？。
房地产开发企业预收款包括哪些 预收e68a84e8a2ade799bee5baa6e997aee7ad9431333431346438款是指房地产企业实际取得的售房款。包括：一、分期取得的预收款(首付+按揭+尾款)；二、全款取得的预收款(因为全款取得也要事后开票，确认应税收入，因此也可以叫做预收款)。房地产开发企业预收帐款是指开发企业按照合同或协议规定向购房单位或个人预收的购房定金，以及代委托单位开发建设项目，按双方合同规定向委托单位预收的开发资金。房地产开发企业向购房单位或个人以及委托单位预收购房定金和开发建设资金，是目前房地产开发企业主要的一种筹资方式，同时，也是开发企业目前承担的主要流动负债。扩展资料：一般包括预收的货款、预收购货定金等。企业在收到这笔钱时，商品或劳务的销售合同尚未履行，因而不能作为收入入账，只能确认为一项负债，即贷记“预收账款”账户。企业按合同规定提供商品或劳务后，再根据合同的履行情况，逐期将未实现收入转成已实现收入，即借记“预收账款”账户，贷记有关收入账户。预收账款的期限一般不超过1 年，通常应作为一项流动负债反映在各期末的资产负债表上，若超过1 年（预收在一年以上提供商品或劳务）则称为“递延贷项”，单独列示在资产负债表的负债与所有者权益。
房地产开发企业负债的重要特点是（)。A．预收账款占流动负债比重较小B．预收账款占流动负债比重较大C 正确答案：BC解析：这两项为房地产开发企业负债的重要特点。
房地产开发企业收到预收款应该怎么开票和交税 一、房地产开发企业收到预收款应该怎么开票 按照财税【2016】36号文件关于纳税义务时间的规定，纳税人提供建筑服务、租赁服务采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到。
房地产开发企业预收账款如何计税
房地产企业，取得第一次预收款时，需要缴纳些什么税，怎么计算？
