房地产开发成本的组成：1.土地、土建及设备费用。这是房地产开发成本的主体内容，大致占总成本的80%.其中最重要的是土地费用。土地费用主要包括置换成本、批租费用、动迁。
房地产企业的开发成本如何结转？？ 开发期间：借：开发成本2113贷：银行存5261款(或应付账款、库存现4102金等科目)在项目完工后，将开1653发成本转入开发产品科目中借：开发产品贷：开发成本扩展资料：计算并结转已完开发产品实际成本：计算已完开发项目从筹建至竣工验收的全部开发成本。并将其结转进入“开发产品”账户，即借记“开发产品”账户，贷记“开发成本”账户。按已完开发产品的实际功能和去向，将开发产品实际成本结转进入有关账户：即借记“经营成本”、“分期收款开发产品”、“出租开发产品”、“周转房”等账户，贷记“开发产品”账户。房地产开发成本核算就其用途来说，大致可分为三部分：1、土地、土建及设备费用。这是房地产开发成本构成的主体内容，大致占总成本的80%，其中最重要的是土地费用。土地费用主要包括置换成本、批租费用、动迁费用等。房产商在决定是否开发一个项目以前，必须进行房地产开发成本计算，将预计的土地费用通过土地面积和容积率的换算，计算出未来所开发的每平方米商品房所占的土地成本（俗称楼板价），以此来进行项目的可行性评估。2、配套及其他收费支出。主要是指水、电、煤气、大市政和公建配套费，学校、医院、商店等生活服务性设施也是不可。
房地产企业销售收入与成本确认是怎样的？ 一、房地产企业收入确认及流转税问题 房地产企业收入是指企业对外转让、销售、结算开发产品等所形成的经济利益的总流入。会计法规与税收法规分别从不同的角度规定了房地产。
某房地产开发企业建设项目的总固定成本为200万元，该项目的预计销售单价为1000元／ 参考答案：D解析：本题考查用产量表示的盈亏平衡点的相关计算。用产量表示的盈亏平衡点
房地产开发总成本利润率怎么计算？？ 房地产开发成本利润率（RPC），是指开发利润占总开发成本的比率，是初步判断房地产开发项目财务可行性的一个经济评价指标。1.经营利润＝经营收入-经营成本-期间费用-经营税金及附加-土地增值税其中：经营收入＝销售收入+出租收入+自营收入2.销售收入＝土地转让收入+商品房销售收入+配套设施销售收入3.出租收入＝房屋出租租金收入+土地出租租金收入 期间费用＝管理费用+销售(经营)费用+财务费用4.利润总额＝经营利润+营业外收支净额 税后利润＝利润总额-所得税5.可供分配利润＝税后利润-(法定盈余公积金+法定公益金+未分配利润)
房地产开发企业预计利润率是如何规定的
