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原创 新房电线要不要全部拆掉重做?讲讲电路全改和局部改造怎么选择

2020-07-19新闻13

原标题:新房电线要不要全部拆掉重做?讲讲电路全改和局部改造怎么选择

很多朋友在新房装修的时候,会考虑把开发商做的电线全部拆除换掉,也有很多朋友在犹豫到底要不要更换。今天厚匠就来讲讲新房装修的电线要不要拆掉的问题。

土建阶段的电路施工流程

选择拆换电路的朋友,基本都是出于对开发商天然不信任感。但是,开发商做的水电真的如此不堪吗?

我们先来了解一下,土建阶段的电路施工大致的流程:

1、电线材料的选择

其实开发商在选择电线的时候,是有专业的人员,经过严格的程序,对市场上的材料层层筛选后,最后确定的。这和家装业主自己去市场上买,有本质的区别,相对来讲开发商的团队要专业得多。

2、电线入场前的检验

确定好电线的品牌后,在电线进场前,开发商方面还会有专业的人,对电线合格证,质量证明文件进行检查,检验合格后才能入场施工。

3、施工阶段的电路验收

电路施工完后,专业人员同样也对电路进行验收,只要电路符合验收规范才能进行最后的交付。

新房电线拆与不拆的纠结

其实就开发商的电路施工流程来看,开发商讲究的是科学的数据检验。而相比之下很多自装的业主对水电一点都不懂,大多时候看的是表观。因此自装的质量有时候并不一定会比开发商交付的来得好。

但是,电路毕竟是隐蔽工程,谁也没有万分的把握。业主担心的是,万一开发商交付的电路出了问题,后面再想维修就麻烦了。相对于少则10几万,多则数十万的装修来讲,多花几千的电路改造费用,其实也是可以接受的。更何况电路改造是一次性投入,因此显得很有必要。总的来说,大多数选择更换电线的业主,都是抱着“花钱买心安”的心态。

新房电线要不要拆掉

不过,自装也同样出现问题,在假设土建电路没问题的情况下,厚匠认为对于新房电线要不要拆掉,可以考虑以下几点:

1、精装房建议拆掉

开发商交付的电路虽然没问题,但是只能满足基本的使用。很多时候插座的数量是不够的,灯具的点位更是有限,基本上只有主灯照明。

而对现在的精装房来讲,不管是无主灯照明需要用的射灯和筒灯的线路满足不了,插座的数量也无法满足日益多元化的电器用电需求,比如蒸烤箱,洗碗机等。并且精装房电器多,也就意味着用电量要大,而开发商交付的电路未必能满足负荷需求。

因此,对于精装房其实是可以拆掉的,重新分配线路与线径,这样比起在原有电路上修修改改要简单得多。

2、简装房建议不拆

对于简装房,厚匠认为未必要拆掉。

简装房的线路比较简单,用电量也不大,在开发商交付的电路上,局部增加插座或是灯位,其实也能满足日常使用了。关键是这样的局部改造,还可以省下不少钱。以一套100平的房子为例,全改和局部改电路差价大概要3000-4000元。

拆不拆电线都需要注意什么问题

不管拆还是不拆电路,都有其需要注意的问题。

1、拆掉电线,原线管尽量保留

虽然拆掉电线之后,理论上所有的电线和线管都可以重新设计了。但是,厚匠还是认为,拆掉电线,原来埋在墙里还有天花楼板的线管,能保留的还是可以保留起来的。线管毕竟埋在墙里,坏掉的可能性很低。只要后期安装的能满足活路的要求,原来能利用的线管还是比较好的。

→对墙壁上的插座而言,利用了原来的线管,就可以减少在墙壁上开槽的数量。

→对楼板上的灯具而言,利用了原来的线管,就不需要在天花楼板开槽。事实上,在天花楼板上开槽一般只能割细槽,穿黄腊管,这样做出来的线路是死线。而如果不割细槽,只能做明管,以后还要做吊顶包饰,会增加装修费用。这样来看,利用原来的线管是最好的选择。

2、不拆电线 ,需要全面检查电路分路和线径

不拆电电线,也不意味着完全相信开发商的电路质量。我们在做局部改造之前,还需要对原电路的分路和线径做全面的检查。

一般来讲,家装线路和线径如下:

1、所有的灯具合用一路,主线线径2.5平,控制线1.5平。

2、所有的的空调插座单独一路,客厅柜机线径4平,卧室挂机线径2.5平。

3、卫生间热水器单独一路,线径4平。

4、厨房电路单独一路,线径4平。

5、其他普通插座合用一路,线径2.5平。

以上线路的分路和线径匹配,是比较科学的做法,能够合理分担负荷,方便后期检修,大家可以做个参考。

结束语

其实要不要拆除新房电路,说到底是装修预算的问题。如果预算足够,全部换新的,自己求个心安。预算不足的话,局部改造也未必不可,毕竟房子的主体都选择相信开发商的质量了,也没必要在电路这种小事上纠结。

#装修

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