农村宅基地使用权转让协议怎么写 宅基地使用权转让协议2113书甲方：年 月 日出生，现住慈溪5261市浒山街道石桥头村；4102姓名：，性别1653：男，身份证号：。乙方：年 月 日出生，现住 村；姓名：，性别：男，身份证号：。第一条、甲、乙双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方宅基地有偿转让一事订立本协议。以资共同遵守。第二条：甲方自愿将位于本市浒山街道石桥头村汪田畈拆迁安置区内的两间宅基地（可建三层楼房）使用权以有偿使用的方式转让给乙方，宅基地号：。第三条：甲方转让的宅基地位于本市浒山街道石桥头村汪田畈拆迁安置区内，东至许财发、西至许建欢、南至公路、北至公路；宅地面积 144 平方米（南北长18米，东西宽8米）。具体详见《建房审批报告》。第四条：此宅基地转让金（人民币）万元。大写 万 元（包括村镇规划费、配套费等费用计人民币2万元整）。支付方式：乙方于本协议签订日支付甲方（人民币）万元；大写 贰拾万 元；2008年3月底再付（人民币）万元整；大写 元。余款人民币 万元整，其中 万元待该宅基地建房并办理过户手续完毕后付清；万元（村镇规划费、配套费等费用）根据实际情况支付，具体以收条时间为准。第五条：乙方自支付给甲方转让金之日起，。
宅基地土地使用权转让有什么规定 农村村民宅基地使用权的转让应当符合以下条件：宅基地使用权的受让主体是有一定范围限制的，即宅基地使用权只能转让给本集体经济组织的成员，如果转让给村外人员，该受让人。
农村宅基地土地使用证转让协议怎么写 随着社会的发展，生活的进步，国家对于公共设施的建设也越来越到位，那么对于在建设公共设施的时候，国家需要使用到人们的土地就需要进行征收，并且对于征收国家也有相关的。
农村宅基地属于土地的组成部分，所有权均属于村集体，但两者使用性质不同，使用期限也不同。农村宅基地和土地使用权可以转让吗？首先，宅基地和土地使用权不能自由转让。1、《土地管理法》规定，农村宅基地和耕地不能自由买卖，禁止城市人购买农民土地和宅基地，禁止农民将土地和宅基地出售给城市人，农民私自买卖宅基地和土地的行为，属于非法买卖，相关部门不得为非法买卖的宅基地和土地办理手续和产权证。意思就是不是不可以转让，在合法条件下，农民是可以转让土地和宅基地使用权的。2、所谓合法就是只能在村集体范围成员之间相互转让，不能跨村转让，不能转让给城市人。其次，宅基地使用权和屋使用权不同。1、宅基地所有权属于村集体，所以只有村集体成员才有宅基地使用权，宅基地使用也只能在村集体成员之间转让才合法。2、房屋所有权属于个人，房屋使用权原则上是可以自由买卖的。但由于宅基地跟房屋有密切联系，房屋使用权转让会关系到宅基地使用权的审批。所以，房屋转让后，购买者可以居住，也可以将房屋拆走，但宅基地就不能带走，宅基地永远都属于村集体的。再次，土地使用权在承包期内可以合法转让，宅基地使用权没有固定期限。1、土地使用权在承包期内可以合法。
