房子在“升级换代”，建筑成本真的会上涨吗？ 不论房地产行业是否“升级换代”，房价都会稳定上涨的，一方面，随着国家对环境保护的重视程度，各种各类规模较小的建筑建材，比如钢材，水泥，砂石料等等材料的价格都在开始上涨，自去年开始，全国各地关闭了数量众多的不符合生产标准，环保不达标的各类建筑建材公司，使得建筑建材的价格达到了一个新的高度。另一方面，随着劳动力数量的不断下降，人工成本在这两年中每年都会增长。人、材、机、措中最重要的两个大类都在涨，房价肯定也会稳步增长的，不然地方政府，银行，开发商怎么生存。
今年建筑行业怎么这样惨淡，许多工人都面对失业 近期行业盈利能力有所下降。建筑业属于充分竞争行业。受宏观调控、建材价格上涨及劳动力成本上升等因素影响，短期内建筑业成本呈上升趋势，盈利能力将有所下降。而且，原材料价格上涨、经济增长放缓、通货膨胀、国际金融危机、国家对房地产的调控、以及人民币升值因素将对公司利润增长带来负面影响。建筑业主要受宏观经济增长及固定资产投资等因素所驱动。受国内宏观经济调控影响，短期内建筑业增长有所放缓，但从长期看，在国内城市化进程加速以及国际承包业务逐渐成熟的大背景下，我国建筑业具有广阔的发展前景。估计以后还会缓和的。
受疫情影响，今年建房成本会不会提高，家里准备今年建房？
2017年建筑材料大幅上涨！房价也会跟着涨价吗？ 房价的走势还是与城市的人口和经济的发展程度有很大的关系！在我国货币政策放松后，中国房价整体就很难再做进一步的大幅调整了。道理很简单，货币政策的放松使得房地产的资金链有了很大程度的缓解，资金使用成本也大幅下降
今年很多建材上涨了，为什么有些城市房价却跌了？ 感谢邀请。建材在涨价，房价却在下降，这种情况看似不正常，其实很正常。因为虽然房子是钢筋、水泥等建材建成的，但其实建筑成本早已不是房产的主要成本，建筑成本的上涨对房价来说已经影响不大。地价和房价之间才是真正的面包和面粉的关系，这种情况在房价高昂的大城市体现的最为明显。至于题主所说的有些城市的房价下跌的情况，小编认为，房子作为市场经济条件下运行的商品，其价格主要受市场供求关系的影响。买的人多，市场供不应求，房价就会上涨；买的人少，市场供大于求，房价自然就下降。现在部分城市的房价下降，主要是因为前两年房价的涨幅过大，透支了未来几年楼市的购买力造成的。现在房价高昂，很多住房刚需人群面对高房价已经望楼兴叹，而且这些房价下跌的城市普遍在实行限购政策，进一步削弱了当地楼市的购买力。小编认为，建筑成本在上涨，房价却下降的情况看似不正常，其实很正常。
今年上半年低价上涨了10%，建筑材料上涨了10%，广告费上涨了10%，则房价应上涨30%才能保本，你认为这个说法合理吗？如果不合理，那么房价应上涨多少才能保本？ 如果地价、建材、广告费用构成了房产开发的所有成本，则现总成本=地价*110%建材*110%广告费*110%原总成本*110%，上涨10%是合理的.但事实上，这些远不是总成本的全部构成变量，所以如果其他成本费用不便，这上涨幅度不会超过10%.
