跨年度的发票如何做帐 宁波房租费开票税点

水电费能开发票吗 水电费是可以开发2113票的。但具体5261看是是什么情况下开4102具发票，水电费发票的开具：收取1653水电费发票应当使用国税部门提供的发票，但考虑到部分用户水电费没有独立出户，不能独立交纳的情况，地税部门规定：物业公司可以使用服务业发票代收水电费，并在发票中单独注明“代收水费、电费”，但不可以使用“住宿专用发票”收取水电费。如果“物业管理企业代有关部门收取水费、电费、燃（煤）气费、维修基金、房租的行为，属于营业税“服务业”税目中的“代理”业务，因此，对物业管理企业代有关部门收取的水费、电费、燃（煤）气费、维修基金、房租不计征营业税，对其从事此项代理业务取得的手续费收入应当征收营业税”的规定，其应当开具盖有地税部门监制章的服务业发票。扩展资料：发票是指一切单位和个人在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中，所开具和收取的业务凭证，是会计核算的原始依据，也是审计机关、税务机关执法检查的重要依据。收据才是收付款凭证，发票只能证明业务发生了，不能证明款项是否收付。发票是指经济活动中，由出售方向购买方签发的文本，内容包括向购买者提供产品或服务的名称、质量、协议价格。除了预付款以外，发票。个人房屋出租开发票要交多少税 个人出租房屋代开发票，2113按照52615%的征收率计算应纳增值税，如果出租个人唯一住房4102，则减按按照5%的征收率1.5%计算应纳税额。分析如下：一、小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房），应按照5%的征收率计1653算应纳税额。纳税人出租与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。其他个人出租其取得的不动产（不含住房），应按照5%的征收率计算应纳税额。二、个人出租房屋现在是越来越多，政府对个人房屋出租的管理也开始严格起来。对个人出租屋的管理，最主要一个方式就是税收。很多人看到这里会疑问，个人出租房屋交什么税。在国家税收税种中，就有一个房屋租赁税，这个就是针对房屋出租设定的。对于个人出租房屋，必须缴纳一定的租赁税，个人出租房屋税率规定是在5%-7%，税费在房产所在地的地方税务局缴纳。三、如果按5%的税率，1万元缴税500元；如果是个人唯一住房，缴纳150元。扩展资料：一、房屋租赁税征收标准：1、分开计算：房屋租赁税所含税项的税率：1）营业税的税率为租金收入总额的5%，起征点为20000元；2）城市维护建设税税率为实际缴纳的营业税。请问一下，我个人承包的，公司要开发票，税率是多少？ 问问税务局。当前在线律师：，咨询律师免费，3~15分钟获得解答！紧急咨询 1位律师回答 来军律师 主办律师 陕西政源律师事务所 专业：合同纠纷 好评：121 个 已帮助：14784 。房租开发票，要交多少税？ 出租房屋用于居住的征收4％房产税，用于经营的征收12％房产税。租金收入超过5000元的，还要征收5％营业税及附加税费。谁收租金，谁缴税。中介服务费发票税率 您好！我们公司是租赁房屋公司，然后业主要我们开佣金服务费，我想知道这个是多少个点的税率，谢谢公司在个人手上租的办公室，该怎么交税？ 焦点财税：只为提供优质财税干货！点击右上角一键关注，获得更多精彩财税知识！首先，这个问题的涉税对象为出租方的”个人！所以，接下来我们将涉及到的各项税种分别计算一下！一、增值税根据题主条件，年租金2万4，分配到每个月的租金为2000元，由于满足”每月租金额不超过2万元，免征增值税“的条件，故此项免征！二、房产税题主条件”房子是商业性质“，从价计征，按照不含税房租收入的12%征收房产税，为24000/（1+5%）*12%2742.86元三、土地使用税计算公式为：应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额由于没有条件表明出租的面积以及出租房屋所在的城市，而不同的城市又有不同的优惠标准，故此项应结合当地标准执行。《财政部 税务总局关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》（财税〔2019〕13号针对小微企业的普惠性减税措施，允许各省（区、市）政府对增值税小规模纳税人，在50%幅度内减征资源税、城市维护建设税、印花税、城镇土地使用税、耕地占用税等地方税种及教育费附加、地方教育附加。据统计，包括浙江省、山西省、陕西省、广东省、江苏省、福建省、江西省、山东省、吉林省、黑龙江省、北京市、青岛市、厦门市、宁波市等超过20地均为。去税务局代开房租发票需要缴纳哪些税？税率分别是多少？ 一、个人出租非住房（商铺、写字间等） 应缴纳以下税款： 1.房产税：以租金收入12%计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定）。2.营业税：以租金收入。跨年度的发票如何做帐 企业跨年度费用单据两种情况，第一种情况是本年度收到的费用票据属于以后年度的费用，譬如一次性支付房租、物业费等；还有一种情况是属于本年度的费用票据没能及时在本年度取得，需要在以后年度取得入账。对此会计分录如下：例：企业2016年度发生费用支出15万元，因为未及时支付货款，2017年1月份付款后才取得正式发票该笔业务应作如下会计分录：借：管理费用 150000贷：应付账款 预提费用/暂估成本150000次年，该单位付款后取得发票，首先冲减上述凭证，重新作如下会计分录：借：管理费用 150000（红字）贷：应付账款 预提费用/暂估成本 150000（红字）借：管理费用 150000贷：银行存款 1500000扩展资料会计处理是以权责发生制为原则，去年取得的发票，只能计入去年的费用，不能列支到今年的费用当中。如果是今年才发现去年未入账的发票，根据企业会计准则相关规定，可作为前期差错处理，通过“以前年度损益调整”进行核算。当前，企业因为拖欠款项或债务纠纷无法及时取得发票的情况比比皆是，针对这些问题，国家相关税法已经给出了答案。根据《国家税务总局关于企业所得税若干问题的公告》（国家税务总局公告2011年第34号）第六条规定，企业当年度实际。开房租发票需要提供什么资料 您好，详细去税务局询问。房产证原件复印件，合同，如果是个人租给企业就要带房主身份证原件复印件，租赁方税务登记，营业执照复印件 1.《普通发票申请表》(免填单，税务。

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