郑州房价最近涨了不少，还会一直涨吗？ 郑州龙湖上第二手房源

安居客、贝壳、链家这些房产APP哪个最好？大家通常用哪个app房产软件看房？ 个人更看好贝壳找房。贝壳找房，脱胎于链家的房产信息提供平台，今年夏天上线，可以说是链家网的升级。这是app的首页，涵盖的房产非常全面。二手房，新房，租房（租房里面也有个人房源，品牌公寓模块），海外房产等等。有关于客户的业务，也有业主的业务，房产方面的知识也是应有尽有。并且链家响应真房源，VR看房等业务，业界的领导者。安居客，主要是针对房产经纪人的网络端口。大部分经纪人的客户来源都来源于安居客。有时候，一些经纪人会特意降低房子的单价，来吸引到客户。之前跟同行聊天，说有一次一个客户在网络端口看的房源，结果把他们整个门店大部分人都联系了一遍，也不懂是为啥，难道看了这个，另外一个比这个更便宜？安居客上有些房源，图片或者其他部分信息，并非真实信息。像有些新楼盘，安居客没有更新到的话，经纪人就会发布周边楼盘的名字，误导客户。以上仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。怎么看待现在郑州的市区规划，郑州以后准备建造郑州东、南、西、北市么？ https：// m.sohu.com/a/333865445_ 120069870？spm=smbd.content.footer.0.1591151655893zaFSL5P&_trans_=010004_bdxcx_shw 你说郑州地铁大小区间越来越不方便，从个人角度来。2018年郑州的南龙湖房子还值得买吗？ 能不能买主要还看你的买房子的需求是什么，如果是刚需自住当然可以买，如果资金尚可也不建议你买这一个区域，如果是投资，建议你换一个区域，原因如下：1、如果是刚需自住，手上钱不多，只够在南龙湖这里买房的首付，建议你可以考录在南龙湖或者荥阳东这两个区域选择，南龙湖因为目前2号线已经开通，周边学校和郑州的外迁市场较多，这个区域目前人员密集，被称为小香港，但是人员较多，市场多、车辆较多目前反应较多的是交通拥堵，混乱。荥阳东因为十号线在建，预计2021年能够运营，周边连通郑州的主干道全部打通，区域交通方便，目前来说相对安静，而且无外迁市场，两个区域的房价差别不大根据自己的喜好可以挑选。2、如果刚需首套房，手上资金尚可，首选在郑州市内，不管是未来升值还是自住的方便性、和享受的资源都是市内更佳；3、如果是投资说明你已经不止一套房，建议你考虑目前正在建设的起步新区，如白沙绿博片区，滨河国际新城、常西湖新区都是未来的明星区域，升值潜力、区域配套都会是郑州最好的；4、按照目前国家对郑州市的整体定位和未来郑州的城市发展来看，郑州未来是国际化的大都市和中部地区的区域中心城市，未来郑州的升值潜力巨大，未来的资源配置会更好，。房产投资，买两套小公寓好还是买一套大住宅好，为什么？ 投资的话，建议投资公寓或者商铺。他俩属于商业性质，贷款年限短。回报率高，回报周期长。商业和住宅拆迁比例是1：3。先说公寓和住宅的对比吧。公寓不限购不限贷，面积小，投资成本低，贷款年限短，压力小。并且好多公寓租金大多数比住宅租金高。十年期间，出租，租金可能刚开始抵不上月供，随着年限增加，租金不断上涨。达到租金抵月供。十年后，每个月租金是纯收益。所以说，公寓投资成本低，回报率高。其次，选择好地段，并且有人流量。不是所有的公寓都高出租的。如果有托管包租的公寓，再好不过了。住宅面积大，贷款年限30年。更适合自住。在当前政策限购限售限贷的情况下。住宅的投资回报率并不是很高。出租的话，很难达到租金抵得上月供。简单说一下商铺。手里资金充足，建议购买商铺，“一铺养三代”。手中无铺，怎敢说富。在三者之间，商铺是收益最大的。贷款10年，10年之间租金减轻月供压力，慢慢的，租金抵月供。10年后收益稳定并且回报率高。商业和住宅的赔偿比例1：3。最后，插一下小话题。郑州航空港区，国际港。如果有此区域投资，购买住宅，公寓，商铺的亲们，欢迎私聊咨询。郑州买房，买哪里好呢？ 郑州这两年的房价可谓是如日中天，令很多本地人和郑漂一族望而却步。买房子不管是住还是投资，都不希望买完后就贬值。所以想在郑州买得考虑两个方面：一是郑州区域发展前景，向南，航空港区，中欧班列，高铁南站和地铁2号线，未来发展潜力很大。向北，襟怀太行，偎依黄河，未来的城乡新貌令人期待。向东，就不用多说了，新区未来的发展不可限量，个人觉得是以后的行政经济文化中心，向西中原新区，郑西新区荥泽古镇河洛小镇，打造生态宜居城。二是结合自身实力，如经济实力，因为现在市区一万以下的房子没有，除了一些刚建起来的新区，可能还好点，另外就是自身的工作实际，在哪个区就尽量在那买，选择一个交通便利教育质量好的地域。总之就是要结合自己的实际情况，哪里方便就在哪里定居。郑州的房价2019年会是什么情况？可以买了吗？ YYYHHH：2020在郑州买房的一些经历和感悟…？ zhuanlan.zhihu.com 作为一名房产从业者来回答这个问题！来用数据说话： 西三环钱隆城成交均价在14300到14500，去年10月份到。郑州房价最近涨了不少，还会一直涨吗？ 本人目前现居郑州，目前有计划买房，但是房价涨的太快太高了，在南三环附近看了几套新楼盘，开盘至少是95…2018年郑州的南龙湖房子还值得买吗？ 感谢邀请。南龙湖的房地产市场是郑州市周边县市房地产的缩影。从几个方面来说一下：1、道路交通：南龙湖通往郑州主城区的道路有大学南路，京广快速，郑新快速，东三环（新107辅道），紫荆山南路（剩余十八里河1000米未修通）。目前，南龙湖区域内的物流企业已经全部搬迁到107连接线以南物流集中港。补充：郑新快速南四环要修立交，估计得堵一段时间。绕城高速东三环南站每天都会堵，因为大货车多。2、公共交通：虽然颇受诟病，但不可否认的是南龙湖通往郑州市的公交车相比周边其他热门区域可选择线路多，发车间隔较小，551（升达-火车站西广场），552（华南城-医学院），553（中原工学院-火车站南港湾），567（机电学院-火车站），569（中原工学院-郑州东高铁站），556（卢家桥-郑州市三院）。由郑州市公共交通总公司投资建设的华南城公交枢纽站已经主体完工，投入使用后公交会更方便（今年绿城巴士营业执照成功续期，且增加了经营范围，大公交的梦还得再期待）。镇内公交12路（地铁接驳线路，目前仅从升达方向往107，祥云路，滨湖路，祥安路方向单发），106（中原工学院-郑州公交13路终点接驳）。3、轨道交通：已经开通的郑州地铁城郊线（9号线1期工程），南龙湖有6个站点。郑州买房，南龙湖和荥阳哪里好一点？ 题主这么提问，可能是因为要么不是首套房，投资成分多一点，要么就是工作没有固定，在哪买都一样。如果是以投资的眼光看待南龙湖和荥阳，论那个更有前途，得看政府对这两个区域的规划是怎样的。个人比较倾向于南龙湖吧，感觉郑州在新郑下的本钱比荥阳稍微多一些。1、先看看南龙湖：南龙湖的位置在这里龙湖镇位于新郑市北部，距离新郑国际机场仅18公里，正好处于郑州主城区与航空港区之间。从这个位置来看，这里的房价不会低。毕竟港区属于急速发展的一个区域，将来会有无数的大小企业入驻，机场又是一个城市对外的重要节点，南龙湖所处的位置决定了，他发展不会太差。交通方面，南龙湖规划的有地铁线，连接着郑州市主城区和港区。但是在南龙湖买房投资，要考虑下成本，因为放假已经多少涨上去一些了。如果是投资，要考虑自己手里有多少钱，预算多少。2、再看看荥阳。可查的文件，主要是见下面：规划打造“四心、五轴、五区”的网络化城镇发展格局。下面挑重点讲解一下：四心：就是城区+四个镇。荥阳城区作为荥阳市域范围内的中心城市，是市域发展的主中心，同时是郑上新区的重要组成部分。广武、高山和贾峪三个重点镇，是市域发展的次中心。其中提到了一个郑上新区。包括。

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