全款买一套二手房，签完合同以后房主反悔不想卖了该怎么办？ 这种全款交易流程应该在第三方监管的情况下进行，如果是亲戚那就算了，签完房屋买卖合同后支付给卖方20%的房款作为定金，网签过户等一天办理完再支付60%房款，等交房支付剩余房款，如果说卖方在这任意一个环节反悔违约，可以起诉他，
二手房交易中卖方反悔怎么办
买了一套二手房 全款已付（资金监管）过户当天卖方反悔不配合过户了 我现在只想让她配合过户应该怎么办 按照合同约定处理。
我买了二手房 已经付了全款 但是还没有办过户手续 我买了二手房已经付了全款但是还没有办过户手续要过几天才能办会不会有什么风险会如果卖家反悔会全款退给我吗过几天才能办请问会不会有什么风险会如果卖家反悔会全款退给我。
全款购买一套二手房，合同已经签了，现在房主反悔，该怎么办？ 针对全款购买一套二手房，合同已经签了，定金已经给了，现在房主反悔的情况，建议如下：首先谈谈二手房房东不过户的原因，这样可以对症下药。有以下几个常见的原因：1、房主觉得自己价格卖低了，想要涨价，不办理过户就是为了让你多给点钱；2、房子的共有人不愿意买，夫妻一方不想卖房子，但是另一方在对方不知情的情况下签了买卖合同；3、房主已经将房屋卖给了别人并且办理了过户手续。其次，根据以上分析的原因分别提出建议：1、如果卖家是因为想涨价，那么建议和卖家进行协商，如果双方能够谈成一个双方都接受满意的结果最好，就省去了很多的麻烦；2、如果是夫妻中的一方不愿意，只能够让卖家再去沟通，同样如果是钱能够解决的也可以省去麻烦；3、如果是第三种原因，也就是一房二卖的情况。我国对不动产是采用物权公示主义，即房屋登记的是谁的名字，那么谁就享有该房屋的所有权，这种情况下没过户的买家就不可能再拿到该房屋了。这种情况下只能起诉要求违约金。现实的情况是：根本无法和卖家沟通，卖家就是不愿意卖，或者提出要增加的房款过高。这种情况建议买家直接起诉要求卖家配合办理过户手续。同时建议在签订合同的时候，写清楚过户的时间，已经卖家不配合过户的。
买了二手房，交了全款，没有办理过户，买房者可以反悔吗？ 买二手房签了合同，如果不存在合同无效的法定情况，不管是否支付全款，反悔不买了都构成违约。合同就是当事人之间的法律，合同一旦签署就有法律约束力，哪怕合同签字之后一秒，合同也生效了，合同就是合同，必须信守。支付了全款，没有过户，房子的所有权尚未转移，如果卖方坚持要卖房、要求履行合同，如果不存在过户障碍，法院是可以判决继续履行合同的，并不是想反悔就能反悔的。所谓继续履行，在这里就是法院可以判决强制过户。如果买方反悔，卖方不坚持要求继续履行，买方要承担违约责任，买方已经付了全款，钱在卖方手里，买方就处于非常不利的地位。具体违约责任要看合同约定。一般违约金是合同约定房价的20%，钱是卖方已经拿到，ta扣违约金是很容易的。如果房价大跌，卖方损失远远大于违约金，卖方还可以要求买方赔偿损失。付了全款的买方反悔，要承担违约责任，这个除非确实不得已，计算清得失，否则还是不要反悔为好。
