上海房产证加名字流程 这种情况你和老婆又没结婚，只能做买卖交易。父亲的房子卖给你你女朋友、大概的税费是：满5年普通住房营业税0，非普通营业税缴纳差额5.65%、满5年唯一一套住房，不管是普通还是非普通个税都为0.其余的情况，普通个税1%，非普2%（或买进卖出价格差价小可按照20%的差额算个税）。若是你父亲的名义房产只是卖给你，可以做赠与的，赠与价格5%，这种情况比较适合不满5年的房子，满5年的房子做交易还是比较划算的。希望帮到你。
房产证上添加名字（上海） 到上海房产交易所，同时带上你和老人的把身份证户口本，结婚证，房产证带上，填写一张登记表上做了了变更，工作人员在电脑上敲了一张票据，好像交一定的费用不多，100来块吧，相当于增加了一个产权人，所以要交类似的税种，不多。希望能帮到你！
上海房产证上加名字
上海房产证上加名字是多少钱？ 房产证上加名字主要分为三种情况：(一)有房无贷：手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。(二)有房有贷：手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费；除此之外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。(三)如果还没有结婚就需要在房产证上加名字，这种情况将视为房屋买卖，需要交如下费用：1、每平方米2.5元交易费；2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。3、万分之5的印花税；4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)；5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算；6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
上海房产证上加减名字 房产证名字变更的2113办理程序：52611、原有名字的改变。4102因权利人自身改名的，单方申1653请变更名称即可；如果是买卖或者赠与而要改变成对方的名称，双方办理过户更名即可；如果是遗产继承更名的，经公证机关公证后申请过户即可。2、房产证名字减少。原来为多人共有的房产，现在要减少，则通过买卖或者赠与给现有产权人，产权人就相应的减少。3、房产证增加名字。这种情况就比较多一些。常见的是原产权人将房产的部分产权买卖或者赠与给其他人，交易完成新权利人的名字加进房产证。对于夫妻之间，要增加另一方的名字，有些地方可以凭借结婚证直接办理增加；在深圳，无论是增加夫妻或者家庭成员的名字，还是需要通过买卖或者赠与的方式，才能将对方作为部分产权人加入。4、买卖合同备案后或者还处于按揭期间的房产如何办理名字的变动。商品房买卖合同备案、银行抵押按揭期间，如果想要增加或者减少名字，实际是增加或者减少合同的当事人，实际是变更合同的主体，必须经过原有各方当事人的同意。所以，通常买卖合同备案后、产权证办出前，或者按揭贷款付清前，除非对方同意，否则不能办理名字的变更。扩展资料夫妻加名，婚前婚后各不同婚前加名按赠与、买卖方式。
