城市人不能买宅基地。但能买宅基地上的房吗？(在那能分清你或我是城市人)？ 不能购买，但是非要购买也行，只能私下签署协议，但该协议没有任何法律效用，只能期盼出售方将来不要道德违约。另外如果想要翻盖重新建设，只能用原房主名义建房，办理产权证，也就是说房证也只能是原房主的，所以风险很高。另外一旦遇到拆迁，所有动迁款都会赔偿原房主，跟你毫无关系。试想一下，如果你10万买的，结果动迁赔偿15万，也许原房主仁义道德把赔偿款全部给你，但是如果是赔偿50万，一百万呢？在现实利益下背叛的筹码足够高的情况下，买农村房的城市户口，或者外村人，你们可能就要面临被违约风险了。所以买卖农村住房不是不可以，但风险很高，所以如果你没从投资角度考虑的话，只是喜欢农村风景，想买来休闲，或者养老，建议你先查看该地是否有被规划拆迁可能，然后记得把购买证据保存好，包括后续投入资金，以便将来即使发生纠纷，也有证据，能够通过法律途径挽回一些损失。另外要选择产权清晰的宅基地，不然麻烦也很多，例如在某老人手里购买，待该老人离世，由其继承人继承，该继承人讨要该处宅基地，那么法律是支持的，非本村集体购房者一定败诉。不过国家新颁布的规定是99年以前城市户口在农村购买的宅基地，已经过户，有产权证明的，给予确权，也就是说可以。
农村宅基地城里人能买吗 您好： 1、集体土地，国家现行政策是不允许买卖的。在现实生活中，城里人到农村买的是国家已经审批过的宅基地。这个宅基地永远是人家的。换句话说：农村的地，不是你想建房。
城市人如何买宅基地或者农田？ 粗答一下，产权不是农村户口基本上没可能买到，只能买使用权，然后合同规定好拆迁时的收益归属就好
城市人可以购买农村的宅基地吗？不可以！
城市人如何买宅基地或者农田？ 感谢头条邀请！城市人是不允许到农村买地的。主要是考虑农民的权益我国法律规定农村宅基地只能在本村集体内进行流转交易，是不允许城市到农村买地建房的。因为城市人购买实力强，容易损害农民权益。现在国家出台三权分置政策，允许城市人到农村买地，但是只有使用权 而没有所有权。
若是城市人能到农村购买宅基地，农民会因此致富吗？ 从短期来看，确实会对农民的生活有一定改善，但是从长远考虑，不建议农民将土地卖出去。随着经济的发展，尤其是人工智能的普及，农民工越来越难以在城市里找到工作。而面对这种工人大量失业的情况，农民工比其他城市工人最大的一个优越性就是：拥有自己的土地。简单来说，就是农民工即使打不到工，至少还能回农村种地，不至于一无所有。所以说，土地是农民最后的基本生活保障，而不是用来短时间致富的交易品！
城市居民可以购买农村宅基地吗？有人说可以办理更名过户，可行吗？在当前的宅基地政策下，是严禁城市居民购买农村宅基地的，是办不了更名的。现在，正在试点宅基地跨村、跨乡镇宅基地转让政策，这个只是在试点，还没有在全国推行开来。当前的宅基地政策是，严禁城镇居民购买农村宅基地，这是基本规定。在农村，有些农户不管规定不规定，私下签订买卖协议，把宅基地卖给了城里人，最后看到房价涨了，或者拆迁了，又跑回来要宅基地，理由就是宅基地不能买卖，签订的协议无效。而这样的纠纷也不在少数，近两年有很多这样的例子，大家应该引以为戒，免得自身利益受损。那么为什么城里人不能买卖农村的宅基地。这是宅基地的性质和作用决定的，宅基地是村集体的财产，是由村上分配给农户建房使用的，农户只有使用权，所有权是村集体的，而且只有本村村民才能使用，这是其一；其二是农村宅基地的作用是保障农民基本住房需求，让农村村民都能够有地方建房，如果没有建设住房的需求，也就没有使用宅基地的权利。而作为城里人，一不属于本村村民，二没有在农村建房的刚性需求，因此也就没有权利使用本村宅基地的权利。总之，城镇居民购买农村宅基地是不允许的，即使私下签订了购买协议，。
城里人可以到农村买宅基地吗 第一：必须清楚认识到，政策上绝对不允许城里人到农村买宅基地宅基地的所有权归农村集体，因此，只有具备农村集体经济组织成员的身份才能够获得宅基地的使用权！所以，根据政策要求，城里人是不能够在农村买宅基地，更别说能在宅基地上建别墅、私人会所赚钱等；第二：政策上虽然不允许，但不能否认农村闲置农房是一笔宝贵的资源财富农村宅基地不能让城里人产生买卖行为，但实际上，农村却是存在很多农房资源闲置浪费的现象，很多农村人都只是在过春节的时候回家住一段时间，平常就是闲置的状态；而城里人想要回乡创业的，其实是对农村闲置农房有一定需求的，因此，如果能把闲置农房利用好，既给农民增加收入，又给回乡创业人员提供条件，这是很好的；所以，不能否认农村闲置农房是一笔宝贵的资源财富，值得放开条件限制，予以利用；第三：让农村宅基地能够在农民手中创造出价值的最大化在国家政策还未允许城里人利用宅基地的情况下，要能够让宅基地在农民的手中创造出价值利益的最大化！其主要可以探索的方向为，放活宅基地的使用权限范围，即不仅仅是用来建房的用地，而能够通过多种不同方式，将其发展成旅游农家乐等形式的业态，增加农民的财产性收入，也带动。
