本人临沂人，想在临沂北城新区买套住房。对于北城新区的房产不是很熟悉，希望各位给我介绍几个好的房产。
临沂市蒙阴县碧桂园近期的房价7000多元，对于一个小县城，这样的价格合理吗？ 如果存在，即是合理！碧桂园，号称给你一个五星级的家，全国上市房企的龙头老大，2018年1月至11月销售额近5000亿。在全国各个地方接二连三的拿地，但是在临沂这个地方拿地确实一波三折。据说碧桂园在几年前就已经来到临沂，但是迟迟没有拿地的动作，只是和政府签订了一系列的合作意向，例如河东区中昇大街与滨河东路交汇处的地块，2014年的时候就知道碧桂园要开发这块地，后来不知为何退出了。如此黄金地块政府后来给了奥德与正直的合作企业—奥正置业，现在的奥正诚园也是非常火爆！碧桂园不知是领导层决策失误还是不看好临沂市场亦或者觉得地块不够大所以没拿，相信后来肯定是后悔的。再后来又听说跑到北城三期蒙山北路与长春路交汇处拿地，那个地块倒是不小，而且基本上属于板上钉钉的事情了，但是没想到最后还是输给了远洋和儒辰…再再后来又听说要与城投合作开发二期近滨河黄金地块，而且都开始招聘了，据说项目要打造北城最高端楼盘，连绿化都要800元/平米，没想到最后又被城投给拒之门外了。貌似城投觉得当时碧桂园有些负面新闻，而且城投属于临沂市财政局的独资单位。城投肯定想这么好的地块我为啥要与你合作分钱呢？对吧！招聘的那些置业顾问挺磨难的，本想在北城。
临沂五洲华府跟澜泊湾的房子哪个好 按照风水布局的格局看。风水布局是市政府大楼为中心。五洲华府在西南坤土位，游年顺部得五鬼廉贞火，属西四。火生坤土，大凶。与政府大楼的坎水位。游年顺布得延年金。相克。政府楼为东四。也就是西四坤土克东四坎水。大凶。澜波湾就不同了。在政府楼的东南巽木位。正是坎水生巽木。大吉。他们同属东四。现在已经产生明显差距。蓝波湾房子卖净。并房价很高。住的都是有钱的人。更是人丁兴旺，五洲则反之。
临沂市区的房价现在是多少？ 普通小区3000以上，高档社区6000以上，经济适用房2500以上，最贵的蓝波湾1万
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临沂澜泊湾第一排观河的房价大概多少 6000-7000左右。现在怕是买不到了。哪里的售楼人员都很牛的。呵呵。因为房子卖得很好
山东省临沂市的蓝波湾的具体位置 澜泊湾，是一个超大的社区，位于南坊新区，三河交口处，环境优美！
山东省临沂市的蓝波湾的具体位置 应该是澜泊湾吧！澜泊湾项目位于临沂市重点发展区域南坊新区（北城新区），南坊新区是临沂市政府重点打造的新兴行政中心、文化交流中心。澜泊湾社区位于南坊新区最南面的龙首位置，是临沂市唯一一个能够正南面观赏祊河、沂河、柳青河三江交汇风光的楼盘。社区的北面是临沂市政广场，临沂市政府所在地；西面是文化长廊，规划建设有临沂市博物馆、临沂市科技馆、临沂市大剧院、临沂市文化馆；东面仅一河之隔就是临沂市植物园、阳光沙滩、雕塑广场以及目前山东省最高的电视转播塔，是临沂市的地标性建筑；南面就是水域面积达上千亩的三江交汇的无限风光和在建的澜泊湾大广场以及临沂唯一的澜泊湾游艇码头。目前项目南侧正在兴建临沂首条河底隧道，预计2012年年底竣工通车。澜泊湾项目总占地面积48.3万平方米，总建筑面积达到140万方，集高档住宅及别墅、国宾馆、五星级酒店、5A写字楼、大型商业街区、学校、等各类临沂市最顶级配套于一体。整个社区以中轴规划路分成两部分，左侧是临沂首席别墅规划社区，右侧是住宅区。住宅区共规划有4000多户人家，总建筑面积为80万方，共分5期开发。社区内设有双语学校、篮球场、网球场，拥有多个功能会所，其中的社区体验中心总建筑。
想在临沂北城新区买房，最近看了好几天，初步选了几个小区，大家看看怎么样？1.阜丰大成郡！！2.开元 看你考虑多大面积高层还是改善户型的洋房。社区品质定位很重要。你这区域也没确定。沂蒙路东西之隔品质完全不一。小区面积分割也能看出居住人群层次。
