请大家预测明年的商品房价格趋势，向上或向下？ 咱的省城县城又拍出地王，从国家调控措施角度看：跌；但从地价居高不下角度看：不跌；据此推断，明年的商品房价格趋势：上下小幅波动，下跌的条件是地价跌，收税越收-房价。
合肥经开区的南艳湖有投资价值吗？ 合肥经开区的南艳湖板块有投资价值吗？Yoohoo 微信公众号：合肥房博士 关于 经开区168玫瑰园南区 的未来、周边房价是否有投资价值，以及周边学区的划分，一直有很多朋友咨询。
现在买二手房划算吗 具体如下：开始的时候，房子是新的 比旧的贵，可是现在随着市区土地开发的结束，二手房越来越受欢迎了，因为房子这种商品具有不可替代性，它的位置具有不可复制性，再。
安徽宿州安粮中央花园小区的房价高吗
合肥与沈阳两大省会，究竟哪家强？ 抛开地图炮，从经济，地理位置，城市精神，文教，发展潜力展开来看，请诸君分析。请前提利益相关，说明自…
近期为什么银行对二手房，评估价，越降越低，这是什么信息，有行内人分析一下吗？ 银行对二手房评估价，越降越低，是未雨绸缪，规避未来风险。说白了就是银行不看好未来房市，认为目前房价虚高。就这么个道理。银行评估二手房，是有一套完整机制的，应该来说相对比较科学。之前评估价比较高，是因为房地产一直处于上升势头，房价在走高，所以银行给与二手房较高评估价格。但经过20多年的上涨，目前房价已经很高了。虽然说目前不一定就是最高阶段，但总体上来说，房价确实很高，超出大部分未购房居民的实际支付能力。而银行对居民实际支付能力的判断，比任何机构都权威，因为每一个居民流水都是从银行走的。房贷毫不意外，也是从银行走的。那么银行可以清楚知道，那些居民购房时投资性的，那些居民是掏空三代人腰包购房，那些居民是为了供房贷，全家齐上阵。当银行开始降低二手房评估价格的时候，说明银行已经看到居民支付能力的极限。这是非常重要的一个方面。然后是政策面。国家已经明确，房住不炒，那么银行就要为这个国家战略服务，为保证房地产市场稳定发展，做出自己的贡献。而已经持续3年，还没有停止的房地产调控，给了最清晰的信号。就是保证房地产市场的健康稳定。这时候，银行已经看出，未来房价上涨幅度不会很大，甚至有箱体整理的可能，为了保证。
疫情之后，房价是上涨还是下跌，购房可以保值增值吗？ 房价是涨是跌要分区域看，购房能否保值增值也要看区域，一二手房如何选反而是次要因素。我们从今年的政府工作报告就能看出端倪。五大信号定调今年楼市走向我们先看最直接的，今年报告里对房地产的相关表述有哪些？1、深入推进新型城镇化。发挥中心城市和城市群综合带动作用，培育产业、增加就业。2、坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策，促进房地产市场平稳健康发展。3、完善便民设施，让城市更宜业宜居。我们一句一句拆解来看。第一句很关键，也是第一个信号：总体支持房地产发展。这句说得很委婉，很政治。什么叫推进新型城镇化？在中国，城镇化几乎离不开房地产，所以国家总体是支持房地产行业发展的。第二个信号揭示发展哪里、怎么发展。发挥中心城市和城市群综合带动作用\"说得很明确，国家发展重心在一二线城市形成的中心城市和城市群，所以房地产在这些区域发展前景不会差。至于发展哪里，简一老师放后面细说。而\"培育产业、增加就业\"则表明城镇化离不开产业、就业，所以产城一体化的模式值得鼓励，例如华夏幸福这类做产城的房企可能会有政策利好。第二句同样发出两个信号，一个是画底线，一个是给空间。2019年没提的\"房住不炒\"，今年再次提起，说明了。
