房子70年产权到期怎么办？ 70年到期了，房子还属于自己吗？70年到期了，房子还属于自己吗？？ 添加评论 4 杨在明 服务号：zmfuwu 您好，首先要给大家来解释一下70年的产权到底是怎么回事，。
一套房子的产权是70年，产权到期了怎么办？40年产权的是怎么回事？ 首先，70年产权也好，40年产权也罢，说的都是土地的使用权，不是你房子的所有权。你房子的所有权永远都是你的，塌了碎一地，那也是你的。而土地是国有的，现在所说的产权，其实就是指租赁土地的年限。产权其实是分四种，分别为70年，50年，40年和小产权。下面笔者简单介绍一下，让想买房子，或者已经买了房子，但是不明白产权是怎么回事儿的朋友，有个了解。首先是70年产权这类产权所使用的土地，通常是住宅建设用地，也就是说，此类土地建的房子都是住宅。而70年产权，是指开发商投得土地的那一刹那开始计算的，也就是说如果你买房子的时候，开发商已经开发了10年，你住进去之后就剩60年了。另外，下面介绍其他有年限的产权也是这样，笔者之后就不赘述了。而这类土地的使用权租赁比较简单，也就是当你房子使用的土地到期后，如果房子还能住，而且这个地方也没有什么开发意图，那就是自动续期。目前的政策是自动续期不收费。当然了，现在的房子也住不到70年，这就可能涉及到拆迁。而拆迁的原则是1：1.3，也就是说，如果你的房子评估价为100万，拆迁所得就是至少130万，当然还有一些其他补偿，这主要是看拆迁的目的，还有城市发展的需求。不过，各位要注意啊，拆迁指的赔偿原则是。
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房子70年产权到期后怎么办 70年产权是指的土地使用权，而房屋使用权是永久的，到期可以自动续期
