房产抵押贷款利息一般是多少？额度能达到多少？ 一、贷2113款利息：房屋抵押一般利息是在52617%左右，具体要看当地4102银行政策。二、额度通常情况下商品住宅1653的抵押可以达到70，而商铺和写字楼的抵押可以达到60％，工业厂房的抵押可达到50％。具体分析如下：1、房屋抵押可贷金额一般是取相同类型房产的最低值的七成左右。一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的。2、房屋抵押贷款限额与借款人所拥有的资产也有着直接的关系，假如是只有一套房产的话，那么多只能贷到房产评估值的一半；如果有多处房产，那么就可以贷到房产评估价值的7～8成。扩展资料抵押贷款又分最高限额抵押与传统抵押形式两种，最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保，是有别于传统抵押制度的新抵押制度，它与传统抵押制度相比，区别在于：（1）最高额抵押所担保的债权为不确定债权；（2）最高限额抵押所担保的债权通常为将来的债权；（3）最高限额抵押必须预定最高限额外负担；（4）最高限额抵押权不随主债权的转移而转移。最高限额抵押权虽然比传统抵押权的更具有独立性，但最高额抵押权仍属担保物。参考资料来源：：抵押贷款
个人住房抵押贷款存在的风险有哪些？ 在近些年，我国房地产发展如洪水猛兽，居民购房货款的一个主要方式是个人住房抵押货款。个人住房抵押贷款…
请问“证劵资产”是什么意思？ 余额是指现金总额，可用=余额-冻结，参考市值=持股数*股票市价 资产=股票市值+现金总额 证券资产的种类比较多的，有股票、基金、期货、期权、现金等 是指资产证券化后所。
试分析美国次贷危机的产生原因及启示 产生原2113因：这场危机的一个根本原因在于美国近三5261十年来加速推行的4102新自由主义经济政策。美国次级贷款危1653机爆发，始于美联储实行紧缩货币政策，利率的上升增加了投资的成本，降低了预期收益。随之出现次级贷款及衍生证券重新估值，风险资产价值缩水，最后导致流动性收紧，金融资产市场大幅波动。由此导致房地产投资需求减少，在刚性供给作用下，房地产价格开始下降，进而导致次级抵押贷款逾付率开始上升，次级房地产抵押贷款风险显现。启示：1、加强对房地产信贷风险的监管目前，中国房地产开发的主要资金来源于银行贷款。房地产贷款出现增长快、规模大的特点。并且在房地产信贷中存在着一些“零首付贷款”、“假按揭贷款”和“自我证明贷款”。一些创新类信贷产品如“加按揭”、“转按揭”、“循环贷”和房屋“净值”贷款等也不断面市。2、加强个人按揭贷款资质审核美国爆发次级债危机的一个重要原因就是抵押贷款公司为了追逐利润，向原本就信用等级比较低的贷款者提供零首付、零文件等限制条件更少的贷款，使得次级抵押信贷隐患由此潜伏下来。因此，我国商业银行必须高度重视住房抵押贷款背后隐藏的风险。3、高度关注房地产经济周期波动的潜在风险。
简述房地产金融有哪些特征？房地产金融机构构成体系如何 房地产金融基本特征 1、以不动产为抵押品来保证贷款的偿还 即借款人将土地以及土地上的建筑物抵押给贷款者，以确保履行贷款合同的各项条款。如果借款人违反了还款约定，。
