我现在有一套住房是(一楼一底)，面积为167余平米要出售.房屋年限为十二年了，该如何计算房屋买卖税？ 是否唯一。唯一减免个人所得税，不唯一交1个点的个人所得税。上次买入价和这次卖出价的差额的5.6%。您的房屋已经达到豪宅标准，契税3个点
我3月2O号买了一套167.56平米二手房，昨天在永修县房管局办了过户，包括契税，营业税及人税等等共用了五万。 你买的房子是商铺吗？没满五年吧。以下是二手房买卖过户的费用，请参考：1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下；单套建筑面积在144平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取，取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交）4、交易费：6元/平米，双方各付一半；5、登记费：80元，买方缴纳。6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。
吉林人够得一套05年167平方米二手房交易税多少钱应怎么计算 买方的费用，契税，印花税 交易手续费，所有权登记费印花税票契税：成交价和申报价（就高不就低）*3%（167平方米属于高级住宅）印花税 申报价*0.05%交易手续费3元/平方米所有权登记费80元印花税票5元这就是计算公式具体你套用进去就行，如果有贷款的话还有 评估费 保险费，以上买方的费用
我买的167平方米的未到5年的二手房转证费用怎么算 不满五年要交5.65%的营业税！还有个人所得税2%这个按总房价的！这个正常是房东交的！现在都是到手价所以要下家承担！还有地契税3%是总房价的，其它就一点小钱了！
