蒙自房地产哪些比较优惠 您好,我把我知道的给您推荐下。A 同德广场地址:朝阳路B 红河州*办公楼A区地址:天马路67号红河州州*行政C 金鹏世纪新都汇地址:蒙自市朝阳路2号。有谁知道云南省蒙自市林租房,一套普通的别墅多少钱? 这不好说,还要看在什么地点啊。一般人你自己装一个丁丁租房应用去搜索一下,应该能找到购买~~云南蒙自~风尚国际房产~求教解惑 额 那里就是环境好但是其实离中心挺远的 蒙自这边炒房的多的是 每次开盘房子都会被买光,然后其实真正自己住的家其实特别少。蒙自这边的新建的小区都是这种,入住率很低的,有的地方一个小区也就20%-30%。所以你也不用疑惑 看中哪里买就好啦我准备到蒙自杏林苑小区购买一套二手别墅,面积223平方米,房龄4年。请问:要缴纳多少过户税?谢谢! 需要缴纳的税费(1)契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。(2)印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。(3)营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为:成交价×5%;两年后普通住宅不征收营业税,高档住宅征收买卖差价5%的营业税。(4)城建税。营业税的7%(5)教育费附加税。营业税的3%(6)个人所得税。普通住宅2年之内:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房:5年之内,(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%,其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米,土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上普通住宅免交。
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