青岛西海岸的房价能涨到哪里？ 青岛的地理位置得天独厚，可与上海一比高下，同样作为沿海地区，其战略意义重大，无论什么时期都担当着国门要塞之地，水路，陆路交通发达，所处的地带四季分明，更为适合居住，不久的将来，环渤海经济圈的进一步发展势必会吸引更多的人才到这里开创事业，使其成为北方重要的经济，文化，政治交流中心，其沿海的优势更是成为其房价的依托，可以想像将来房价上涨的趋势是十分明显的，至于涨到哪里，个人以为参照深圳，上海的房价是很有可能的，未来更可能成为中国经济突破的新领域，均衡发展的理念一直是国家重要思想的要点，从而形成南北相互依存，相互制约的重要转折点。
青岛黄岛房价未来五年走势会是怎样的？ 个人认为，在判断一个地区的房价在一定时间内会如何增长，或者下降最主要的是要看政府相关政策，这是中国国情决定的。就拿黄岛来举例说明，黄岛区东区房价是在2015年年底开始稍大幅度增长，彼时中心区普通高层住宅房价9000左右，比如长江路区政府对过盛世华章9000+，香江路远洋万和四季以及香江学府9000。西区房价较高的万达东方影都附近也才8000多，一中附近学区房也才7000左右，整个2016年的房价增长也比较理性，涨幅1000-2000之间，快速增长是在2017年开始的，至2017年3月份，特别是年后房价翻倍，整个黄岛区新房库存基本售罄。2017年3月15日，政府出台新政，利率从85折，到9折，到无折扣，外地购房者需要在当地缴够1年社保，二套房首付40%，利率上浮，三套全款等。可以说政府对购房买卖双方的影响是巨大的，正好有个朋友在这个节点想出售一套准新房，从新政之前的看房者和中介络绎不绝，到新政后的一周一个看房者，政策影响可见一斑。再此情况下，政府为避免之前购买多套住房者抛售，造成房价大跌，于2017年3月31号再次出台新政，购房从拿到房产证日期起两年内不允许买卖，以政策手段限制市场房子流通量，也限制住炒房者抛售。我朋友的房子也在4月份顺利出售。最后，浅谈。
青岛老城区明明发展的不如新城区，为何老城区的人还是有优越感？ 因为老城区大多都是青岛本地人，像那些五六十岁的一般名下都有两三套房子，而且大多无贷款，每月光吃租就比外来年轻人一个月工资都多。而新城区基本都是外来人口在这买的房子，现如今青岛如此高的房价跟消费让他们不得不勒紧裤腰带过日子。相比之下那些老城区的本地人能没有优越感嘛！
