400万的预算在上海买房，买新房好还是二手房好，为什么？ 谢邀！根据题主的预算，建议选择二手房。因为这个价位的新房基本都在郊环附近，甚至是郊环外。选择一：10年左右的次新房，面积80平左右，位置在外环，例如：浦东康桥、宝山上大、闵行华漕、闵行浦江板块等；位置虽然远一些，但居住的小区环境和居住面积来说还是相对舒适的，出行也算便捷选择二：老破小，房龄20-30年间，面积60平，位置在内中环间，例如：浦东世博、普陀曹杨、闸北彭浦板块等；这个位置的房子，一般都是老公房的小区，环境一般，但生活出行还是更方便些。建议题主可以就这些板块或同类板块看一下，选择2-3个区域板块后，我们可以再来讨论。等题主选择好未来居住的区域，我们再来讨论小区和户型。仅供参考！
宝山哪些板块的房子价格相对比较低的？环境比较好？配套不错的？ 上海大学版块 美兰湖版块 顾村版块 都已经比较成熟了。可以参考的。有需要 电话咨询我那边的房子
上海市宝山区目前二手房的售价是多少钱 据上海中原提供的最新数据（截至2016年9月），上海宝山二手房房价为38956元/平，环比上月增长了11%，同比去年增长了66%。shzyshange44附宝山区各板块最新二手房均价，以供参考（截至2016年9月）板块 均价罗泾 41423元/平罗店 27507元/平月浦 30305元/平顾村 34317元/平杨行 30916元/平淞宝 38377元/平共富 33317元/平淞南 31810元/平泗塘 49367元/平通河 44864元/平共康 41701元/平张庙 44819元/平大场 37562元/平高境 53457元/平上大 32108元/平大华 48486元/平
家在宝山区上大板块，请问最近的轻纺市场是哪里？公交线路如何？ 这边的轻纺市场应该是在曹安路那边吧。以前有同事经常去那边，但我一般很少去，也没仔细去问过。但他们一般坐摩的过去，花不了太多钱的。是在祁连山路上吗？这边我没看到有直接去那的公交，如果要转公交的话还不如几个人一起打的去呢。
怎么判断一个小区住房的升值潜力？ 本题已加入知乎圆桌？地产投资那点事，更多「地产投资」的相关话题欢迎关注讨论。
宝山上大板块二手房的价格最新是多少钱一平？ 7月份上大板块的二手房均价是22313元/平。这个数据是从上海中原网看来的。
2020是入手上海房产好时机吗？新房和二手房哪个划算？ 给大家说说我们在一线真实感受。3、4月的上海楼市真的有小阳春，比前两个月是好了很多。3月上海二手住宅共成交约1.52万套，这个数字比去年高峰期每个月2万套的牛熊分界点，还差不少。只看3月成交总数的话，只能说刚刚摆脱静淡市。但是如果你看细节的话，会发现楼市正在默默发力。因为疫情的好转，上海很多小区已经允许快递员和中介进入，上海二手成交回升速度很快，3月最后一周0.48万套，已经达到了小阳春水准。如果市场能维持这样的热度的话，我估计4月的数字会更好看，成交热度会继续扩散，因为大家都是买涨不买跌的。但成交是有分化的，现在上海卖得好的二手房主要是学区房和有规划的热点板块。上海因为民办摇号的关系，进民办名校不再是板上钉钉的事情，家长们空前焦虑，都在为孩子准备保底公办学票，中内环的学区房全面回暖。特别是对口双学区或者9年一贯制名校的，不管是老破小还是次新板楼，由于买的人多，房东心态变好，浦东有的地方已经涨了10%。另外，像大虹桥、张江、三林这些地方，虽然没有什么学区概念，但因为有产业支撑，照样有很多人追捧。不过，那些没有学区、没有规划、单轨交或者没有轨交的板块，就没那么好运了，比如金沙江西路丰庄、比如华新这种，二手。
