问：农村户口转入城市户口，老家的宅基地和土地会被收归集体吗？答：农村户口转入城市户口，老家的宅基地和土地不会被强制收回，即使收回必须依法支付经济补偿。这个问题我们分三部分解答：一、2014年以前的法律规定。原《土地管理法》规定，农民举家户口迁入地级市以上城市的，村集体有权收回宅基地和承包地。农户内部份人口户口迁入大城市或者全家户口迁入地级市以下的小城镇的，不得收回宅基地和承包地。以前部分户口迁进城市的，承包土地确实有被部分村村集收回的，宅基地有房子存在的情况下，当然不会被收回。二、2014年以后的政策规定。2014年，全面推行城镇化建设后，国家鼓励有条件的农民进城安家落户。2014(国发)25号文件规定，国家保护进城农户的合法权益，不得以收回宅基地使用权和土地承包经营权作为农户进城落户的条件。从2014年到2019年期间，农民户口迁进城后，农民的土地和宅基地很少有被村集体无偿收回现象。但仍有极少数村委会打着村规民约的民誉，违规无偿收回进城农户的承包地和空闲宅基地。像这种情况农民是可以依法维权的。三、2019年后政策法规。2018年《土地承包法》修改，新的《土地承包法》于2019年1月1日正式实施。最新《土地承包法》规定，耕地承包。
城镇户口可以在农村买宅基地的吗 我国不允许买卖宅基地。但是宅基地上的房屋可以在局部地区进行交易，必须熟悉地方政策，会注意维护自己的合法权益。宅基地能在农村组织内部成员之间转让，而不能向非农村组织成员转让。农村组织内部成员具有农村户籍，符合宅基地的申请条件，宅基地本就属于农村集体的建设土地，集体享有所有权，分给农民使用，农民之间相互转让并不违反法律规定。宅基地所有权属于集体，使用权由农民个人享有，农民买卖在宅基地上自建的房屋的，宅基地使用权也随着转移，此时，宅基地的转让是有效的，只是农民转让、出卖宅基地上的房屋和宅基地使用权之后不能再另外申请宅基地。一般认定宅基地房屋买卖合同无效，但是存在下列情形的可以认定宅基地房屋买卖合同有效，也就是说符合下列条件的农村宅基地买卖也是合法有效的。1、出卖人将宅基地房屋出卖给城市居民前或同时，该房屋所占宅基地因征用已经转为国有土地，原为农民身份的出卖人亦转为城镇居民，宅基地性质已发生转变的；2、城市居民购买农村私有房屋后，如果已购房屋已经由有批准权的机关批准并取得合法权属证书的；3、城市居民购房后已将户口迁入购买宅基地房屋所在地，并转为农民身份的；4、买受方协议签字人为居民，但其配偶。
城市户籍人在农村买的宅基地长期不使用可以卖给别人吗 A律师团队：多名资深律师执业30年，效率高，收费合理，全程代理各类诉讼，陕西十强律师团队，多年来本律师团队代理各类诉讼案件近万起，承接过众多涉及金额上千万的案件，。
农村户口迁移到城市后，原农村住房的宅基地还属于本人吗？ 谢邀，按现在的农村宅基地政策，没有建房的宅基地都属于村集体所有，跟户口是否是农户、或者非农户无关。因为政策规定农村宅基地只有土地使用权，而且是跟着地上的房子走的，房在宅基地在，房不在了宅基地自然而然地就归还集体了。对旧房危房改造也要事前到乡、村两级进行办理准建手续，否则也是违法的。老人们常讲过去的房地产契约，是上至青天下至九泉均属持契人所有。现在可不是这样的，现在政府要管天管地。天上造多高，地下能否挖地下室，政府都要管的，都得经过审批批准同意方可实施。否则你乱挖地下室，乱往天上多建房，多占用了社会资源而得不到控制，这不乱套了吗！总之地随房走，非农户口可以继承和拥有农村的房子和房产。当然是房在地在，宅基地跟着房子走。
城市户口能不能继承农村的宅基地 不能。2113农民对宅基地拥有使用权，但无所有5261权。你能继承宅基地上面建造的4102房屋，而对支撑此房屋的1653宅基地是不可以作为遗产继承的。遇到拆迁的话，农村宅基地房屋的拆迁补偿可以分为两种，一种是对地上建筑物的补偿，地上建筑物，也就是房屋所有权是归产权人所有的，作为你爷爷的遗产，你作为亲属是可以和村集体成员一同获得补偿款的。另外一种是对宅基上土地使用权的补偿，土地的使用权并不属于遗产部分，所以不能继承。扩展资料：继承问题《土地管理法》规定宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。村民只有使用权，没有所有权。我国土地和房屋是分别实行管理的。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的，一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。实践中，农民宅基地的继承问题可以分为下列情况：如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋的宅基地；如果不符合申请条件，则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民。如果不愿出卖，则该房屋不得翻建、改建、扩建，。
城市户口也能拥有农村宅基地确权么 比如2113以下几种情况的，即使你是城镇户口也是可5261以在农村4102中拥有宅基地的：1、农民进城购1653房后没有退地，原本属于农村户口且在宅基地上建造了房屋，这样的情况也可以进行确权登记；2、1999年之前的城镇居民取得了宅基地并建造了房屋的，也是可以进行确权登记的。3、城镇户口的居民通过继承长辈或是父母的房屋并占用农村宅基地的，也是可以确权发证的。但是需要注意的是，这一类的人需要在登记证书上标注为该权利人为本村原成员住宅的合法继承人，这一项非常的重要，大家一定要注意。微信关注国晖律师事务所，掌握更多法律资讯！4、把城市户口变成农村户口，正式拥有农村户口后就可以向所在的村集体内申请或是购买农村宅基地了，但是需要注意的是，想成为农村户口并不是一件简单地事情，而且即使你成为了农村户口也不一定能够申请或是购买到宅基地。总的来说，不管是城市户口还是农村户口都是有它的好处与不足的，鱼和熊掌不可兼得，所以，大家在准备成为城镇户口或是农村户口的时候一定要想清楚，想明白哦。到时候想后悔事情可就难办了。
城市户口的人如何拥有宅基地？ 特别钟情于建筑，自己的梦想就是建一所自己的房子，但是老一辈都是城镇户口，不可能有宅基地，我就想问如…
