沈阳的房子将来哪里最值钱？
如果不考虑资金问题，大家觉得购置沈阳哪个地段的房子比较好？ 感谢邀请！首先您说不考虑资金那就是纯投资！1.作为投资就要考虑增值，回报率！沈阳房价现在的高度实话实说溢价率太高！就得考虑如何会有老百姓，或者有钱人接盘！2.就是考虑时间问题，房地产投资，现在二手房市区基本已经可以不用考虑了！老城区老破小除了带学区的，完全没有升职空间！3.研究政策，沈阳现在大力开发地铁，绑定学区等等！那就要看政策，现在沈阳今年主推的是沈北，北皇姑！跟着政策考虑的话就可以考虑这两个方向！4.现有地块，新市府地块已经高价，也就是说房价新市府板块已经会越来越高！所以就要研究，但不同板块合适能涨起来，还有多少空间涨价，还有多少机会被人接盘那就得考察了！属于长期投资！（顺带普及浑南按道理是沈阳泄洪，补充地下水的地方现在。所以看自己考虑了，现在硬化普及开发真不知道将来）5学区，说到学区，就是北皇姑，就要看开发商力度，是不是真的是好学校，好老师！如果是的话，3～10年肯定一直属于上涨区间！回报率速度也会快！所以综上，主要是回报率，如果资金可以，短期回报北皇姑，可以短期杀猪盘！长期新市府！个人感觉还是不要炒房地产，给老百姓，点活路！毕竟有钱可以投资别的项目创造了岗位，还解决老百姓收入自己收入也。
2020年沈阳哪里的房子值得买？ 本人女25岁，目前在北京工作，普通打工仔，没能力也不想定居北京，父母亲人都在抚顺，过一年左右考虑回辽…
沈阳到底在哪里买房子好？ 我是探房杜咔咔，很高兴回答你这个问题。沈阳现在购房的话，投资不是很建议，刚需的话，可以选择购买。因为沈阳的房价这几年翻了倍，未来房价可能不会大涨。具体买哪里呢？我个人觉得沈阳目前比较有潜力的是沈北。1.沈北目前刚需上车门槛低。1万以内的单价，而且现在买的人也多。2.土地储备多，未来有想象空间。3.处于价值洼地，未来有涨价空间。因为现在热门区域房价过高，会有所外溢。4.外来人口的涌入，会造成沈阳整体房价上涨。而且很多外来人口手头都不是很富裕，肯定首选沈北。5.教育资源方面，沈北新区将建十所省市名校、示范学校，力争教育质量综合评估进入全市第一集团。6.交通方面，今年沈阳地铁二号线一期工程已经竣工通车，目前二号线正在实施北沿线的工程，几年后地铁也能开到沈北新区的道义地区。虽然，沈北现在配套各方面差了点，但是我相信未来的沈北还是有发展空间，想象空间。购房者可以提前过去布局。我是探房杜咔咔，希望能够帮到你们。上面可能写的不太完整，其他小伙伴的有什么补充的，可以在评论区下方留言。
沈阳哪个地方买房子最合适，投资？ 浑南，中海半山华府、中海天誉、绿城全运村等等都行，长白倒是火，但是实在太拥挤，沈北于洪这些过去偏远，现在浑南新市府版块的是宠儿，浑南区的中海半山华府，因为政府限价，所以现在整体均价1万四五那样，但是那边随着万科、龙湖、万达等纷纷加持，价格更是水涨船高，他旁边的GN_MZ-01-07号地块，跟龙湖华润等开发商十几轮的角逐还是花落中海家，地价6150元，建面71900平，但是有28500平是无偿给政府的，相当于实际地价是10188元，拿地价就这么多钱了，那得卖到2万以上才能赚回来
沈阳哪个区域的房子最有投资价值？ 如果不考虑长期居住的需求，仅仅是投资方面，小编特别推荐大东、于洪区、浑南新区的三环沿线住房，沈阳市中心的二手房产也是适合投资。沈阳市内现在为偏向四周发展，很多经济开发都靠近三环，二环与三环的交通便利，地铁未来将覆盖整个城区，公共交通都是不是大问题。如何选择一处适合投资的房产呢？1、交通：有几点值得考虑，首选地铁十号线、九号线、四号线与快速路交汇处附近，2、环境：大型绿地，适合未来转让增值3、物业：优质开发商、优质物业会让房屋升值，不好的管理会降低房产价值4、学区：学区是现在的重要选择，这点是未来转让投资的最佳附加，提高房产的附加价值。5、商圈：距离大商圈要近一些，不论是商业住宅还是民用住宅，还是门市房。6、面积不宜过大、不宜尾盘、不宜过冷目前那些地段能有升值潜力呢比如说东陵路沿线（未来有地铁延长线的规划）比如说浑河两岸沿线（未来有轨电车滨水路延长线的规划）再有就是参考（沈阳政府各种开发区重点规划）市内去沈北沿线、市内去西峡谷沿线
