交首付款时候签的合同，算是正式购房合同吗？ 一般开发商交首付之日就2113是签正式购房合5261同之日，4102你可以看你签定的合同名称是否为1653《购房合同》或《商品房买卖合同》。一、新房的购买流程为：1、认购，交定金；2、签购房合同、支付首付款（或全款）；3、申请贷款、银行放款；4、交房验房、移交手续。二、二手房购买流程：全款购买1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金；2、房屋过户，支付首付款；3、交税、领取新房产证；4、物业交割。三、二手房支付尾款贷款购买1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金；2、提交贷款申请、签署贷款合同；3、物业评估，第三方担保4、银行审批；5、房屋过户，支付首付款；6、交税、领取新房产证；7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记；8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款；9、买方还款，结清后取回房本，注销抵押登记。扩展资料1、购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互冲突，尤其是不能与国家的政策法规相冲突；文字表述要清晰、准确；签订合同的买卖双方身份、责任要明确，如合同中的甲方(卖方)不能是代理商或律师，而应是项目立项批准文件的投资建设单位，也不能以上级主管单位或下属机构的名义签订合同，签字人应是法人代表。
房地产居间合同签订后买方未在订期支付首付款，合同还有效吗？ 1、合约有效；2、中介无权扣押合同；3、承担定金罚则；4、房产证可以补办。
我们本月上旬签署的居间合同，当天上家支付了头款。按照合同下家7天内需提交贷款申请如何撤销合同？
全款买房在什么时候付清，开发商在不签合同的情况下就让付清全款，合理吗？ 全款买房，应该一手交钱，一手签合同，最好同时进行。要不然，就会有风险。全款买房，也不一定一次交齐。也可以，先交一部分，签完合同再交剩余的部分。
购买二手房签了居间合同，签完后觉得不妥不想买了，定金可以退吗？ 很遗憾，你所交付的“定金”是退不回来了！中介费给怎么支付还需要怎么支付！为什么这样说呢？所谓的“定金”，其实就是履行合同的一种担保方式，按照字面意思就是“确定”保证金，也是合同价款的一部分。既然你已经支付了合同价款的一部分，也就是说你已经确认了该购房合同已经生效，只需要支付余款，房子就是你的了。现在你单方面悔约，这叫“出尔反尔”，责任完全在于你！按照公平原则，你就要损失掉“定金”！也就是说，“定金”不可以再退给你了。你们的二手房交易是通过中介进行的。当你支付了“定金”之后，你们的买卖房合同已经成立，中介方的“劳动价值”已经体现。至于说你不想再买这套房子了，那是你自己的事情，与中介无关。中介既然已经付出了“劳动”；已经产生了“价值”，你就需要支付中介费用。如果中介同情你的“遭遇”不收中介费或少收中介费，那是感情方面的事情，与法理无关。通过你购买二手房交付“定金”之后又后悔的事情，你会发现合同的严肃性。如果单方面悔约，是需要付出代价的。
