父亲如何把房产过户给子女 可以进行赠与过户
父亲把房子过户给儿子怎么过户 父子之间过户是需要交税2113的，也就是说需要交钱5261。4102二手房买卖过户需要交的费用：16531、契税。2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税：1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）5、测绘费：按各区具体规定；6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。房子契税的计算：第一、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税；第二、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%；第三、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1%第四：以下条件契税均为3%。提示：个税首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年，但不是首套房都要缴纳1%个人所得税。
父母房产过户给子女如何做最省事省钱？ 父母房产过户给子女有 继承、赠与、买卖 三种方式。也只有这三种方式才可以将房产证换成子女的名字。这三种方式，子女可以结合今后对房产的不同处置来采用。。
父亲房产证过户给儿子怎么办手续 两种办法2113办理房屋产权过户；一、按房屋产5261权赠与办理房屋产权过户；41021、父母带1653《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。2、过户费用；（1）公证费；按房价2%缴纳，（2）评估费：按房价0.5%缴纳。（3）契税；按房价3%缴纳（4）土地增值税；按房价1%缴纳。（5）所得税；按房价1%缴纳（6）房屋产权登记费：80.00元。二、按房屋买卖办理过户；1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。2、过户费用；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五。
父母健在时如何把房产过户给子女最省钱 办理2113房屋产权过户主要有三种方法：一、按房5261屋产4102权赠与办理房屋产权过户1653：1、所需材料：父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。2、过户所需费用：（1）公证费：按房价2%缴纳，（2）评估费：按房价0.5%缴纳。（3）契税：按房价3%缴纳（4）土地增值税：按房价1%缴纳。（5）所得税：按房价1%缴纳（6）房屋产权登记费：100.00元。二、按房屋买卖办理过户：1、所需材料：父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。2、过户所需费用：（1）契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳：90—140平方米按房价1.5%缴纳：140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按。
父亲如何把房子过户给儿子 强列建议不要现在就过户，因为现在正抓这一块，原本没交税的现在也要交税了，如果要过户给你，(1)更名：仅限于夫妻之间；(2)继承：必需出具原产权人的死亡证明，由继承人继承；需要办理继承公证，费用也相当高2%(3)赠与：可行，需要承担评估费(评估值的0.4%)，契税(受益额的3%)，赠与公证费(受益额的2%)，印花税0.05%；(4)买卖：契税1.5%，印花税0.05%所以现在看来买卖还是最合算的.你可以等到以后，直接交这套房产卖了，然后将钱另外买一套，免去一些乱七八糟的东东.
