为什么房产转让时，房屋的所有权及土地使用权必须同时 物权法 第一百五十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第一百五十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。首先需要弄清楚使用土地是什么意思，建设建筑物不过是使用土地的开始，以后利用建筑物才是真正使用土地。没有土地使用权的人没资格利用建筑物，必须获批土地使用权，批准不了就要放弃建筑物。后者在转让的时候需要先弄清楚自己是否能够被批准土地使用权，批准不了就不要转让。宅基地房子不能转让，否则认定是转让宅基地，这是违法行为
转让土地使用权和建筑物之间的关系是什么 在日常生活中，人们对于土地的重要性只是有增无减，在我们国家土地是国家所有的，我拥有的只是土地的使用权，下面华律网小编为大家介绍一下关于转让土地使用权和建筑物之间。
国有土地使用权的转让流程是什么？住房的土地使用权有两种？谁能够指点一下？谢谢大家为我解答。
以出让方式取得土地使用权转让房产时应符合什么条件？ 我国近几年来，房地产行业发展势头较快，是拉动国民经济发展的重要动力。但随着房地产业的迅猛发展，房地产开发中引起的纠纷，特别是房地产联合开发合同纠纷较为突出，占的。
为什么房产转让时，房屋的所有权及土地使用权必须同时转让。 必须同时转让 才能过户
土地使用权转让和出让的买房的区别是什么 转让与出让的主要区别：划拨土地证在买卖房屋时要缴纳房屋价格1%的土地出让金每买卖一次都要缴纳，出让土地证就不会出现土地出让金。划拨土地证没有具体的使用年限，出让。
房产证上土地使用权取得方式是转让，与出让有何区别 土地使用权取得的方式有很多，其中就包括转让土地使用权。购房者购买房屋后，就要注意办理土地使用证和房产证。这两个证件是最关键的，那么房产证上土地使用权取得方式是。
房屋土地使用权转让和出让有什么区别？谁说一下？谢谢大家为我解答。
